Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 35 68 m2 3 pièces 313500 euros 35009/CM-344 001

Achat - Appartement Rennes 35000 3 pièces 68 m²

313 500 €300 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 500 €Soit 4,50 % à la charge de l'acquéreur

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313 500 €

300 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 500 €. Soit 4,50 % à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

68 m²

Surface du séjour

16 m²

Nombre d'étages

3

Orientation

Sud

Surface de la terrasse

28 m²

Taxe foncière

1 148 €

Type de chauffage

Gaz

Référence

35009/CM-344

Les +

Ascenseur
Parking/garage
Terrasse

Appartement à vendre à Rennes (35000) en Ille-et-Vilaine - Réf : 35009/CM-344

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - RENNES (35) - Dans une résidence de 2021, quartier Saint Yves (juste à côté Sacré-Coeurs), T3 PMR de 68.55 m², orienté sud, se composant d'une entrée, d'une salle d'eau, d'un WC, de deux chambres, d'un dégagement, d'une cuisine ainsi que d'un salon séjour ouvrant sur une terrasse. Une place de parking. Chauffage gaz. Bel emplacement, proches commerces, écoles.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui
Nbre de lots de la copropriété: 35
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1 829 €

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 8 juin 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 990 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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7 rue de la Visitation
35000 Rennes

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Votre contact : M. Christophe MALIGNIER

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TVA intracommunautaireFR77 342 146 990

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