89 Annonces immobilières

de notaires à Bordeaux 33000

BORDEAUX RUE DUBOURDIEU Grand studio de 27,63 m² avec travaux avec stationnement dans résidence sécurisée avec salle de sport et laverie Libre de locataire Ch ind électrique Taxe foncière : 791 EUR Charges mensuelles appt 205,48 EUR+ pkg 33.91 EUR

BORDEAUX (GIRONDE-33000) SAINT GENES/ TONDU/ORNANO -A Vendre BELLE MAISON FAMILIALE . Idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés de BORDEAUX, cette élégante maison en pierre séduit par son charme authentique et ses prestations anciennes conservées: carreaux de ciment, parquet, cheminées, belle hauteur sous plafond. Au rez de chaussée une vaste entrée distribue un salon côté rue ainsi qu'un séjour prolongé par une véranda lumineuse, aménagée en espace repas, ouvrant sur un jardin intimiste, à l'abri des regards . Une cuisine séparée complète cet espace convivial. A l'étage, trois grandes chambres disposant chacune d'une salle d'eau, dressing ,wc offrent un confort rare pour une maison familiale. Le dernier niveau propose deux pièces supplémentaires et une salle d'eau, parfaites pour une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace indépendant . Possibilité de parking en location à proximité. Proximité Centre Ville, écoles SAINT GENES, MAGENDIE, ALAIN FOURNIER ainsi que du Tramway et des lignes de bus.

Magnifique appartement avec Terrasse - T3bis - vue Garonne - Quai des Chartrons. 1 150 000 EUR Honoraires inclus charge acquéreur

BORDEAUX (GIRONDE-33000) : LES CHARTRONS -Au coeur du quartier des Chartrons, à deux pas de la rue Notre Dame, cet élégant appartement (140.63 m² carrez) séduit par la qualité de sa rénovation, ses volumes généreux et sa belle luminosité . Entièrement rénové, il offre une atmosphère à la fois contemporaine, chaleureuse et raffinée . L'appartement s'articule autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, bénéficiant d'une exposition SUD et d'une vue dégagée, offrant un cadre de vie particulièrement agréable . La cuisine parfaitement intégrée à l'espace de vie est entièrement équipée . L'espace nuit offre deux chambres ainsi qu'une mezzanine pouvant être aménagée selon ses besoins: troisième chambre, bureau, espace télétravail . Une grande salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'un dressing sur mesure complètent cet ensemble, pensé dans le souci du confort et de la fonctionnalité. Une place de stationnement privative dans un parking sécurisé vient parfaire les prestations de ce bien, particulièrement appréciable dans ce secteur prisé des Chartrons. Un appartement de caractère, rénové avec soin et élégance, qui conjugue qualité des prestations, luminosité et emplacement recherché, à quelques pas de l'animation de la rue Notre Dame et de ses commerces et adresses emblématiques .

BORDEAUX (GIRONDE -33000) : Rue MOUNEYRA - A Vendre 1 place de parking dans petite résidence fermée et sécurisée. cette place de parking se situe au rez de chaussée, facilement accessible et idéale pour tout type de véhicule. Accès par portail électrique avec télécommande + portail piétons . Parking clos et couvert (une vingtaine de place au total environ). Environnement propre et entretenu. Emplacement recherché pour sa sécurité et sa praticité.

Nous vous proposons l’acquisition d’un immeuble de rapport à Bordeaux, implanté dans un secteur à forte demande locative et marché résilient. L’actif se compose de 6 logements : 3 T3 et 3 grands studios, offrant une diversification locative optimale et une mutualisation du risque locatif. Cette configuration permet de toucher plusieurs segments de locataires (étudiants, jeunes actifs, familles), assurant ainsi des revenus stables et pérennes.

Bordeaux Appartement PMR T3 de 67.5m² avec grande terrasse + Parking Quai de Bacalan L'appartement a été construit en 2010. Il se situe dans un secteur de Bordeaux permettant l'accès aux commodités du quotidien : bus, écoles, commerces, services, centre-ville et tramway. Ces éléments facilitent les déplacements et l'organisation des activités courantes. A quelques pas du Tram et des quai de Bacalan (arrêta de Tram Les Hangars) , situé au 3ème étage d'une belle copropriété, cet appartement propose une surface habitable de 67.5 m² plus sa terrasse couverte de 19.40m² . Il se compose de trois pièces, distribué comme suit : une entré avec placard, un wc séparé, un salon avec sa cuisine US, son comptoir et son accès à la terrasse, deux chambres et une salle d'eau. Le parking en sous terrain complète l'ensemble. Le prix de vente de cet appartement est de 310 000 euros. Ce bien peut convenir à un projet d'acquisition de résidence principale ou d'investissement immobilier à Bordeaux, dans une zone recherchée pour sa desserte et son environnement urbain. La copropriété fait l'objet de procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125 EUR par mois. Honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. A propos de la copropriété : Procédure en cours Nombre de lots : 250 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 EUR et 1 140 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur appartement à vendre à Bordeaux.

Magnifique maison Bordelaise de 192m² avec jardin de 300m² et double garage à Bordeaux Secteur Saint Bruno/ Saint Genes Rénovée par l'architecte reconnu Patrick FOUQUET, elle dispose d'une surface habitable de 192 m², sur un terrain arboré de 300 m². Une entrée avec dressing donnant sur un garage pouvant contenir 2 véhicules ainsi qu'une buanderie et du rangement amène au premier étage au lieu de vie avec un salon, une cuisine et un bureau ouvert donnant sur le jardin ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau. Au premier, 3 chambres sont proposées dont une chambre parentale. Il est proposé au prix de 875 000 EUR. La maison comprend également un sous-sol, un jardin et une terrasse. Ces éléments complètent l'ensemble et permettent d'envisager différents usages selon les besoins. La localisation à Bordeaux permet un accès aux écoles, aux commerces, à la gare, au centre-ville et au tramway. La commune de Bordeaux offre un réseau de transports, des services de proximité et des accès vers les différents quartiers de la ville. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2025 DPE : Gaz 162 C et Emission de Gaz 25 C avec une estimation de couts annuels entre 2610EUR et 3600EUR (index 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Bordeaux

Bureaux à louer à Bordeaux (33) : Cours Georges Clémenceau, au deuxième étage d'un bel immeuble en pierre, bureaux d'une surface de 45 m2 environ. Loyer : 1000 EUR HT + 70 EUR de provision sur charges. Libre début novembre 2026.

BORDEAUX Palais Gallien Fondaudège Superbe emplacement dans rue prisée Appartement de 67 m² avec 2 chambres (16 et 14 m²) et balcon traversant garage fermé à proximité du tramway ligne D et des commerces Le bien dispose également d'un grenier de 11m² et d'un espace permettant de faire un coin bureau Ch individuel gaz - pas d'ascenseur Petite copropriété charges mensuelles de 92 EUR

Bordeaux Caudéran Centre (33200) Résidence le Sully 1 Immeuble Darchand appartement de type 4 environ 114 m² de surface habitable offrant une belle entrée avec placards une cuisine un séjour lumineux m² 3 chambres une salle d'eau et un cellier. Deux balcons coté séjour et chambre ainsi qu'une cave et un garage fermé de 15 m² complètent cet appartement situé en fond d'impasse sur la parc arboré de la résidence. Des places de stationnement libres sont également proposées. travaux à prévoir : remise aux normes électriques huisseries cuisine et salle de bains à reprendre. Secteur calme et recherché.

BORDEAUX - NANSOUTY (33000) GIRONDE Maison en pierres avec piscine 4 chambres bureau. Une vaste entrée lumineuse dessert un superbe salon séjour de 43 m² ouvrant sur la terrasse bordée de murs en pierres, une piscine prolonge cet espace vous invitant à profiter de ce ravissant jardin. La cuisine aménagée vous permet un accès sur le jardin, une chambre de 17 m² avec sa salle d'eau en rez de chaussée. L'étage comprend 3 grandes chambres (18, 16 et 12m²) avec placards et un espace bureau qui peut être recloisonné en 5ème chambre, une salle de bains et un wc. Une cave partielle vous permettra de stocker du vin et vos affaires supplémentaires. Vous êtes à 5 mn à pieds de la place Nansouty, les écoles de quartier de référence sont la maternelle Paul Antin et l'école élémentaire cours de la Somme.