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de notaires de maison à vendre à Pessac 33600

Dans un environnement résidentiel de Pessac, cette maison individuelle construite en 2021 offre un cadre de vie contemporain, lumineux et confortable. Sa conception soignée privilégie des volumes agréables et une belle circulation de la lumière naturelle. Les nombreuses baies vitrées, largement ouvertes sur le sud, apportent une luminosité appréciable tout au long de la journée et prolongent les espaces de vie vers le jardin. La pièce de vie, d'environ 53 m², accueille un poêle à bois et bénéficie d'un agencement fonctionnel. La cuisine, réalisée avec des prestations de qualité, dispose notamment d'un plan de travail en granit. L'escalier métallique participe pleinement à l'identité contemporaine de la maison. À l'étage, quatre chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau avec WC, une configuration particulièrement confortable pour une vie familiale ou pour recevoir. Le confort thermique est assuré par une climatisation gainable desservant l'ensemble de la maison, permettant de bénéficier du chauffage comme du rafraîchissement sans appareils apparents, les équipements étant intégrés dans les plafonds. La maison a par ailleurs été pensée dans une démarche de sobriété énergétique, avec une isolation performante et une installation solaire permettant notamment de contribuer à la recharge d'un véhicule électrique. Ces équipements concourent à limiter les consommations tout en préservant le confort quotidien. À l'extérieur, le jardin offre un espace agréable et préservé. Un garage indépendant constitue également un volume de rangement supplémentaire appréciable. Ne nécessitant aucun travaux, la maison bénéficie encore de la garantie décennale, apportant une sécurité supplémentaire quant à sa construction récente. Sa localisation permet de rejoindre facilement l'aéroport, la faculté, la gare, les écoles ainsi que plusieurs espaces verts. Une maison récente aux prestations actuelles, offrant de beaux volumes, une grande luminosité et un confort de vie particulièrement adapté à une famille.

A vendre à PESSAC, secteur alouette, en deuxième ligne, sur un terrain de 1000m² environ, une maison individuelle de 120m² comprenant sur 2 niveaux : salon-séjour, 2 cuisines, buanderie, bureau, 4 chambres, salle d'eau avec Wc, salle de bains, WC et véranda coté sud. Une partie de la maison au rez de chaussée peut être rendue indépendante avec la possibilité de séparer un apertement de type T2 avec cuisine, chambre et salle d'eau avec WC Chaudière gaz de ville, panneaux photovoltaïques pour l'eau chaude sanitaire. Elle profite d'une cheminée dans le séjour. Maison construite en 1973, prévoir travaux d'amélioration. Elle dépend d'une copropriété de 2 lots, indépendants, sans syndic, charges, ni assemblées générales. La maison est situé au calme, proche des commodités, écoles, commerces, tramway et gare. Elle profite d'une belle parcelle arborée.

Maison A VENDRE à Pessac, au sein d'une copropriété horizontale, cette maison mitoyenne d'un côté, construite en 1965, développe une surface habitable d'environ 98 m² sur une parcelle de 534 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée avec barbecue intérieur, d'un salon, d'une salle à manger prolongée par une véranda intégrée à l'espace de vie, ainsi que d'un WC indépendant. Un garage attenant complète ce niveau. À l'étage, un palier distribue trois chambres, dont deux avec placards, une salle d'eau avec douche et lavabo, ainsi qu'un second WC. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin et d'un cabanon d'environ 11 m². Maison nécessitant des travaux de rénovation, offrant un potentiel d'aménagement et de valorisation sur une parcelle de 534 m², à proximité des commodités, des établissements scolaires et des axes de communication.

PESSAC - Maison T5 sur parcelle de 2100 m² Au calme, dans un environnement résidentiel et boisé se niche cette maison d'environ 141 m², implantée sur un incroyable terrain de 2100 m². Elle se compose d'une entrée séparant la cuisine, l'accès séjour et le garage. La pièce de vie, avec cheminée fonctionnelle, est baignée de lumière. L'espace de 40 m² environ se scinde entre la partie salon et la salle à manger à proximité de la cuisine refaite récemment. Les 4 chambres se partagent une salle d'eau et une salle de bain. WC séparé. Buanderie. Cette maison de plain pied est facile à vivre et conviviale. En parfait état, elle n'attend que ses prochains propriétaires. Le jardin laisse le champ des possibles en terme d'aménagement : terrasse, piscine, aire de jeux, parking... À proximité, bus, commerces et station de Tram B. Contactez notre office notarial au 05.56.44.00.65 pour organiser votre prochaine visite.