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de notaires de maison à vendre à Le Bouscat 33110

LE BOUSCAT, emplacement recherché pour cette charmante maison pierre idéalement située à 2 pas de la Barrière du Médoc, des commerces, transports et commodités. Développant environ 116 m2, cette maison offre un beau potentiel de rénovation ou de réaménagement pour créer un lieu de vie à votre image. Elle comprend une entrée, un séjour, une cuisine , quatre chambres, un bureau, un dressing, une salle de bains . Une cave partielle complète l'ensemble. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sur l'arrière exposé SUD-OUEST d'environ 40 m2 avec terrasse et dépendance. Des travaux de redistribution des espaces sont à prévoir, laissant entrevoir un fort potentiel d'optimisation et de valorisation dans un secteur particulièrement recherché. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant conjuguer cachet de la pierre et emplacement premium.

BORDEAUX-LE BOUSCAT (33000-33110) :Proximité Barrière du Médoc - MAISON --6 CHAMBRES -JARDIN A vendre Belle Maison d'une surface habitable de 225 m² environ offrant le parfait équilibre entre authenticité et confort contemporain. Derrière une belle façade en pierre, la maison dévoile de généreux volumes et une distribution harmonieuse, pensée pour la vie familiale. Les pièces de réception baignées de lumière, conservent les prestations anciennes qui font tout le prestige de ces demeures : parquet, moulures, cheminées en marbre, hauteur sous plafond. La maison dispose de 6 chambres dont deux en rez de chaussée, trois salles d'eau et une salle de bains avec baignoire et douche offrant un confort optimal à chaque membre de la famille, un double salon, une salle à manger, une grande cuisine équipée. Coté jardin, l'exposition Ouest garantit une belle luminosité et de douces fins de journée dans un environnement à l'abri des regards. La maison dispose également d'une très grande cave. Possibilité Garage en location. A proximité des écoles, des commerces et du tramway.

Avenue de la Libération, à proximité de l'hippodrome, au pied du tram D, maison en pierre en R+1 à rénover intégralement sur une parcelle de 830m². Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, séjour traversant, cuisine, wc et une chambre. Le palier à l'étage distribue 4 chambres et une salle de bains. En fond de parcelle un garage d'environ 30m² complète cette offre. Beau potentiel et différentes destinations envisageables avec emprise bâtie maximum 40% : habitation, commerce, immeuble...

LE BOUSCAT (33110) - Belle demeure bourgeoise non mitoyenne datant des années 1880 d'une surface de 250 m² habitables (hors sous- sol) sur une parcelle de 1 321 m² À deux pas de Bordeaux, au coeur du Bouscat, cette demeure de caractère allie charme de l'architecture bourgeoise girondine et secteur géographique privilégié. Jardin sans vis à vis Elle se compose: - Au Rez-de-chaussée (103 m² environ): L'entrée se fait par un vestibule au sol en mosaïque, annonçant d'emblée la noblesse des lieux. On découvre ensuite une belle réception en salon séjour agrémentée d'une cheminée de style, un bureau/bibliothèque avec cheminée, une véranda au sol en carrelage ancien, une cuisine aménagée ainsi qu'un espace dinatoire - Au premier étage (90 m² environ): Un vaste palier sol parquet dessert, côté façade, deux chambres donnant sur le balcon avec salle d'eau, et côté jardin, une troisième chambre avec bow-window, une quatrième chambre à fenêtre latérale, un bureau avec fenêtre, un cabinet de toilette, une salle de bains et une salle d'eau. WC en demi-étage entre les deux niveaux. - Au second étage (50 m² de plancher environ) : Desservi par un escalier en pierre de taille, ce niveau offre un espace grenier, une lingerie avec lavabo et petite fenêtre, ainsi qu'un second espace composé d'une chambrette avec lavabo et d'un deuxième grenier. Ce niveau est à rénover, il offre un beau potentiel d'aménagement. - Au Sous-sol : Accessible par un escalier en pierre, d'une hauteur sous plafond de 1,94 m, il comprend : cave à vin, resserre, pièces de rangement divers, atelier, lingerie/chaufferie avec fenêtre traitée. Chaudière gaz au sol. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout. Extérieurs: Garage 2 voitures donnant sur l'avenue de la Libération. Jardin sans vis à vis

Maison ou Local Mixte pour activité professionnelle. A proximité immédiate du Parc Bordelais, nous vous proposons cette Maison à fort potentiel, située en fond de parcelle et seconde ligne. D'une surface totale envisagée d'environ 250 m², elle laisse le champs à de multiples projets de réaménagement. Un très grand garage peut permettre d'augmenter la surface actuelle en créant un plancher supplémentaire à partir des pièces existantes du premier étage. Le jardin, d'environ 300 m², est piscinable et il est facile dans l'allée d'accès privatif d'y stationner deux ou trois véhicules. L'environnement familial et privilégié, situé proche des commerces et des écoles, en font un bien rare. Des plans de réaménagement ont été réalisés et le dossier sera disponible après visite. Le PC est déposé, accepté et purgé. Dans le cadre d'une activité professionnelle, la proximité du Tram D est un atout.