Achat - Maison Le Bouscat 33110 7 pièces 250 m² 1321 m²

LE BOUSCAT (33110) - Belle demeure bourgeoise non mitoyenne datant des années 1880 d'une surface de 250 m² habitables (hors sous- sol) sur une parcelle de 1 321 m² À deux pas de Bordeaux, au coeur du Bouscat, cette demeure de caractère allie charme de l'architecture bourgeoise girondine et secteur géographique privilégié. Jardin sans vis à vis Elle se compose: - Au Rez-de-chaussée (103 m² environ): L'entrée se fait par un vestibule au sol en mosaïque, annonçant d'emblée la noblesse des lieux. On découvre ensuite une belle réception en salon séjour agrémentée d'une cheminée de style, un bureau/bibliothèque avec cheminée, une véranda au sol en carrelage ancien, une cuisine aménagée ainsi qu'un espace dinatoire - Au premier étage (90 m² environ): Un vaste palier sol parquet dessert, côté façade, deux chambres donnant sur le balcon avec salle d'eau, et côté jardin, une troisième chambre avec bow-window, une quatrième chambre à fenêtre latérale, un bureau avec fenêtre, un cabinet de toilette, une salle de bains et une salle d'eau. WC en demi-étage entre les deux niveaux. - Au second étage (50 m² de plancher environ) : Desservi par un escalier en pierre de taille, ce niveau offre un espace grenier, une lingerie avec lavabo et petite fenêtre, ainsi qu'un second espace composé d'une chambrette avec lavabo et d'un deuxième grenier. Ce niveau est à rénover, il offre un beau potentiel d'aménagement. - Au Sous-sol : Accessible par un escalier en pierre, d'une hauteur sous plafond de 1,94 m, il comprend : cave à vin, resserre, pièces de rangement divers, atelier, lingerie/chaufferie avec fenêtre traitée. Chaudière gaz au sol. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout. Extérieurs: Garage 2 voitures donnant sur l'avenue de la Libération. Jardin sans vis à vis