Maison a vendre Mérignac 33700 Gironde 33 86 m2 4 pièces 378000 euros 11610/385 001

Achat - Maison | Maison de ville Mérignac 33700 4 pièces 86 m² 436 m²

378 000 €360 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 000 €Soit 5,00 % à la charge de l'acquéreur

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378 000 €

360 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 000 €. Soit 5,00 % à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

86 m²

Surface terrain

436 m²

Surface du séjour

27 m²

Places de parking

2 places

Taxe foncière

1 810 €

Type de chauffage

Gaz

Référence

11610/385

Les +

Parking/garage

Maison à vendre à Mérignac (33700) en Gironde - Réf : 11610/385

Proche Saint-Augustin, maison de ville avec jardin comprenant en RDC : entrée, wc, salon-séjour, terrasse, cuisine, à l'étage : palier, 3 ch. En ss-sol : Garage, débarras, cellier, chaufferie, abri voitures et dépendance. Chauffage gaz.

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 8 janvier 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 € et 3 420 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SCP Stéphane COSTE et Valérie LEBRIAT

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