79 Annonces immobilières

de notaires à Bordeaux 33000

À proximité immédiate du Jardin Public, des commerces et d'établissements scolaires recherchés, ce bel immeuble en pierre du début du XX siècle développe 210 m² de surface carrez . Le rez-de-chaussée dispose d'une belle entrée avec espace de rangement et un studio indépendant en bon état pouvant être loué ou utilisé en activité libérale... Le premier étage s'organise autour d'une belle pièce de vie traversante de plus de 45m², bénéficiant de plusieurs orientations et de beaux volumes. Elle a conservé le charme de l'ancien avec son parquet d'origine, moulures, cheminées et belle hauteur sous plafond. La cuisine ouverte prolonge de 10m² cet espace de réception. On trouve également une vaste chambre à cet étage et un wc. Une agréable terrasse partiellement couverte complète ce niveau en offrant un espace extérieur intime, au calme. L' étage supérieur, un bel espace nuit, comprend trois chambres aux volumes généreux, ainsi qu'une salle de bains, deux salles d'eau, une buanderie et un wc. L'immeuble présente un bon état d'entretien apparent. La façade est entretenue et la couverture a été intégralement remaniée il y a un peu plus de dix ans. Les menuiseries sont récentes, en double vitrage, avec volets roulants et volets bois, dans le respect du caractère architectural de l'ensemble. Une cave saine de plus de 50m² complète ce bien.

Maison en pierre d'environ 158 m² habitables, élevée sur cave, située à proximité de la place Nansouty, du tram B et des commodités Cette maison de caractère a conservé de nombreux éléments anciens qui lui confèrent un charme authentique : carreaux de ciment, parquet, cheminées, moulures et belles hauteurs sous plafond. Le rez-de-chaussée surélevé s'organise autour d'un agréable salon sur rue, prolongé par une salle à manger puis par une cuisine dinatoire ouverte, elle-même en lien avec un bureau donnant sur le jardin. L'enchaînement des pièces offre une circulation fluide et des ambiances variées tout en préservant le cachet de la maison. À l'étage, les espaces nuit présentent une configuration permettant différentes possibilités d'aménagement. Une véritable suite parentale avec salle de bains est déjà en place côté rue. Les autres volumes, comprenant une grande pièce centrale et plusieurs espaces attenants, pourront être repensés afin d'adapter l'organisation aux besoins des futurs occupants. L'ensemble repose sur une cave d'environ 35 m² offrant un espace de stockage appréciable ou un potentiel d'aménagement complémentaire. À l'arrière, un jardin d'environ 175 m² vient compléter ce bien. Une maison de caractère offrant un beau potentiel d'évolution, dans un secteur recherché.

BORDEAUX - Place de la Bourse Idéalement situé à deux pas de la Place de la Bourse, découvrez ce charmant appartement T2 de 48,50 m², en parfait état, au sein d'un bel immeuble en pierre au cachet préservé (cheminées, parquets anciens). Situé au 3 étage sur 4 (un seul appartement par palier), il se compose d'un agréable séjour lumineux de 23 m² et d'une chambre spacieuse de 13,87 m², tous deux exposés Est, offrant une belle luminosité matinale. Vous trouverez également une salle d'eau avec emplacement pour machine à laver, des toilettes indépendantes ainsi que des rangements intégrés. Les parties communes ont été récemment rénovées. Faibles charges de copropriété : 858 EUR / an Chauffage individuel électrique Un bien rare dans un secteur recherché, idéal pour un pied-à-terre, un investissement ou une première acquisition.

STUDIO de 18,28 m² meublé loué Saint Genès/ Nansouty - rue Dubourdieu A vendre ce studio au rez de chaussée sur cour avec locataire en place loyer 500 EUR et 50 EUR de charges (bail du 19/10/2020) Chauffage individuel électrique. Charges trimestrielles 393.35 EUR. Laverie et salle de sport au sein de la résidence. Accès sécurisé. Résidence des années 1990 façade rénovée isolée par l'extérieur, double vitrage

Quartier des Orangers, appt au dernier étage avec ascenseur comprenant : entrée, séjour-cuisine équipée, dégagements, 2 grandes terrasses, 2 chambres, dressing, sdo, wc, chauffage au gaz. 2 parkings.

Appart à vendre à Bordeaux(33) : Quartier Judaique, dans un immeuble en pierre , appart rénové au 2ème étage comprenant : entrée, dégagements, wc, séjour- cuisine, à l'étage : palier, SDO avec wc et 2 pièces.

Proche Parc Bordelais, maison de type 2 comprenant : entrée, salon-séjour donnant sur cour et jardinet, coin repas, cuisine, ch, SDB avec wc, cellier. Chauffage au gaz. Travaux à prévoir. Emplacement de qualité.

Immeuble A VENDRE à BORDEAUX, à proximité immédiate du centre historique de Bordeaux, des commerces, du marché des Capucins et des transports en commun Cet immeuble de rapport en pierre, élevé sur trois niveaux, est vendu en monopropriété et bénéficie de trois baux en cours. Rez-de-chaussée : Local commercial d'environ 30 m² bénéficiant de la jouissance exclusive d'une cave d'environ 20 m². Bail commercial en date du 20 mai 2016. Loyer mensuel de 669 EUR hors charges + 19 EUR de provisions sur charges. Premier étage : Appartement de type 2 de 35,03 m² (loi Carrez), avec entrée indépendante. Séjour, chambre, cuisine et salle d'eau avec WC. Appartement lumineux offrant une belle hauteur sous plafond. Bail d'habitation en date du 9 octobre 2023. Loyer mensuel de 581 EUR hors charges + 29 EUR de provisions sur charges. Deuxième étage : Appartement de type 2 de 35,31 m² (loi Carrez), avec entrée indépendante et configuration similaire au premier étage. Bail d'habitation en date de juillet 2024. Loyer mensuel de 500 EUR hors charges + 45 EUR de provisions sur charges. Les points positifs : Revenus locatifs annuels : 21 000 EUR hors charges. Toiture et isolation reprises récemment. VMC remplacée récemment. Immeuble vendu avec l'ensemble des baux en cours.

BORDEAUX BASTIDE Située entre le Pont Saint-Jean et le Pont Simone Veil, cette échoppe en pierres a de nombreux atouts, dont une piscine chauffée et un très grand jardin. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour salle à manger avec cuisine ouverte, d'une chambre, de deux espaces nuit, de deux salles d'eau et 2 WC. Une partie des combles a été aménagée en rangement. La parcelle de 442 m² permet de stationner 2 véhicules à l'intérieur du jardin. A proximité des transports, commerces et écoles, elle offre un cadre de vie idéal, familial, au calme. Travaux à prévoir. Contactez notre office notarial au 05.56.44.00.65 pour obtenir de plus amples renseignements.

Bordeaux Appartement T3 de 60m² Proche VICTOIRE A quelques pas du Tram et de la place de la Victoire, situé au 1er étage d'une petite copropriété, cet appartement propose une surface habitable de 59.99 m². Il se compose de trois pièces, distribué comme suit : une entrée,, un salon avec balcon, deux chambres, une cuisine et une salle d'eau avec WC séparés. Une cave complète l'ensemble. Le prix de vente de cet appartement est de 236 250 euros. La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108EUR par mois. Honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT C indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Surface : 59.99 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 10 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2025 Consommation énergie final : 169 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 EUR et 1 380 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

VENTE AUX ENCHERES INTERACTIVE 36H IMMO PREMIERE OFFRE POSSIBLE 180.000,00 € Appartement ancien à rafraîchir 3 chambres dont une donnant sur un balcon Salon/salle à manger ( séjour double) situé côté parc de la copropriété Cuisine-salle de bains-WC Balcons Cave fermée Et 2 garages fermés et accolés pour stationner vos véhicules Idéal premier achat ou investisseur Charges trimestrielles : 451 € ( eau comprise)

Quartier Saint-Michel : à deux pas de la place, dans un immeuble en pierre à taille humaine, appt T3 au 1 er étage comprenant : entrée, séjour, cuisine, patio, 2 chambres, SDB avec wc. Emplacement de qualité.