Appartement a vendre Bordeaux 33800 Gironde 33 60 m2 3 pièces 262000 euros 016/1140 001

Achat - Appartement | Appartement Bordeaux 33800 3 pièces 60 m²

262 000 €250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €Soit 4,80 % à la charge de l'acquéreur

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262 000 €

250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €. Soit 4,80 % à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

60 m²

État général

Excellent

Surface du séjour

25 m²

Surface de la terrasse

14 m²

Référence

016/1140

Les +

Terrasse

Appartement à vendre à Bordeaux (33800) en Gironde - Réf : 016/1140

BORDEAUX PLACE D'ARMAGNAC Splendide Type 3 état neuf avec balcon au 8ème étage avec stationnement et cellier Idéalement placé à proximité de la gare et du tramway dans quartier en plein renouveau Vue dégagée Charges trimestrielles 465,62 euros dont 365,74 euros de part locative Taxe foncière 1355 euros dont 165 euros de taxe d'ordures ménagères

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui
Nbre de lots de la copropriété: 140
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1 862 €

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 23 avril 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 690 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SCP Adrien DUTOUR, Cyrille DE RUL, Christophe LACOSTE, Sandrine PAGÈS, Audrey PELLET-LAVÊVE, Grégory DANDIEU, Mélodie REMIA, Delphine HUREL et Estelle MONGAY

Contacter l'office notarial
SCP Adrien DUTOUR, Cyrille DE RUL, Christophe LACOSTE, Sandrine PAGÈS, Audrey PELLET-LAVÊVE, Grégory DANDIEU, Mélodie REMIA, Delphine HUREL et Estelle MONGAY

20 rue Ferrère
33000 Bordeaux

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Votre contact : Caroline BOUGEROLLE

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TVA intracommunautaireFR63 327 234 076

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