140 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 400 €. Soit 6,00 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
1 pièce
Surface habitable
34 m²
Surface du séjour
21 m²
Nombre d'étages
3
Surface de la terrasse
11 m²
Taxe foncière
624 €
Type de chauffage
Gaz
Référence
022/1258
Les +
Ascenseur
Cave
Terrasse
Appartement à vendre à Cenon (33150) en Gironde - Réf : 022/1258
Appartement à vendre à Cenon (33150) en Gironde (33) BAS CENON TRAM MAIRIE DE CENON
À vendre à Cenon, dans le département de la Gironde, appartement de 34 m² habitables, composé d'une entrée, une salle d'eau et WC, un séjour et cuisine ouverte, coin nuit, Terrasse.
Une cave complète le Bien. Un local à vélos.
Cet appartement peut convenir pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Sa surface habitable de 34 m² permet un aménagement avec une pièce principale selon la configuration du logement. L'annonce concerne un bien situé sur la commune de Cenon, dans le secteur de la métropole bordelaise.
Cenon se situe à proximité de Bordeaux et bénéficie d'un accès vers les communes voisines de l'agglomération. La commune dispose de services de proximité, d'établissements scolaires, d'équipements sportifs, de commerces et de transports. Elle est desservie par le tramway de Bordeaux Métropole, ce qui facilite les déplacements vers Bordeaux et les communes environnantes. La ville permet également un accès rapide aux quais, aux axes routiers et aux secteurs d'activité de la métropole.
Parmi les points d'intérêt de Cenon et de ses environs, on peut citer le parc Palmer, le Rocher de Palmer, les berges de la Garonne, ainsi que l'accès aux pôles culturels et économiques de Bordeaux Métropole. La commune se trouve dans un secteur recherché pour sa proximité avec Bordeaux, Lormont, Floirac et les infrastructures urbaines de l'agglomération.
Ce bien représente une opportunité pour un acquéreur souhaitant acheter un appartement à Cenon, dans un secteur connecté à Bordeaux et aux communes de la rive droite.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur appartement à vendre à Cenon.
Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
110
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
1 296 €
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 6 octobre 2026
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 € et 490 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr