Appartement a vendre Bordeaux 33000 Gironde 33 56 m2 3 pièces 256760 euros 016/1138 001

Achat - Appartement | Duplex Bordeaux 33000 3 pièces 56 m²

256 760 €245 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 760 €Soit 4,80 % à la charge de l'acquéreur

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256 760 €

245 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 760 €. Soit 4,80 % à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

1

Surface habitable

56 m²

État général

Correct

Surface du séjour

15 m²

Nombre d'étages

1

Taxe foncière

1 297 €

Type de chauffage

Electrique

Référence

016/1138

Les +

Cuisine

Appartement à vendre à Bordeaux (33000) en Gironde - Réf : 016/1138

BORDEAUX JARDIN PUBLIC Rue de la Course Charmant appartement de 64,45 m² au sol avec garage de 16 m² Il se situe au 1er et dernier étage d'une petite copropriété en pierres de 18 lots. Idéalement placé pour un pied à terre Quelques travaux sont à prévoir Ch ind électrique Ch trimestrielles 149,66 EUR

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui
Nbre de lots de la copropriété: 18
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 599 €

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 21 octobre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 040 € et 4 160 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SCP Adrien DUTOUR, Cyrille DE RUL, Christophe LACOSTE, Sandrine PAGÈS, Audrey PELLET-LAVÊVE, Grégory DANDIEU, Mélodie REMIA, Delphine HUREL et Estelle MONGAY

Contacter l'office notarial
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20 rue Ferrère
33000 Bordeaux

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