Achat - Appartement | Appartement Bordeaux 33000 4 pièces 87 m²

BORDEAUX Hyper centre 33000 dans immeuble en pierre , à vendre appartement de 4 pièces au dernier étage avec Parking idéalement situé à 2 pas de la place GAMBETTA aux portes du Triangle OR. Entièrement rénové avec beaucoup de charme, il présente un standing élevé, garantissant un cadre de vie de qualité. Appartement climatisé et très bien agencé, il est composé d'une entrée, 3 chambres 11.96 m2/12.92 m2/14.30m2 dont une avec salle d'eau privative, un séjour 30m2 avec cuisine aménagée , un WC, une salle d'eau. Avec un DPE classé C et un GES classé A, ce bien se distingue par sa performance énergétique et son empreinte carbone réduite, un atout majeur sur le marché actuel. Situé au 3ème étage d'un immeuble de même hauteur avec Ascenseur, il bénéficie d'une luminosité agréable. Une cave de 4 m² complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire très apprécié. Ce bien séduira des acquéreurs en quête de résidence principale ou en quête d'un investissement immobilier. Le bien est classé en commerce à la matrice cadastrale ce qui permet de le louer en logement courte durée. Le parking se situe dans une petite rue à coté.