Appartement a vendre Floirac 33270 Gironde 33 100 m2 4 pièces 339000 euros 045/2228 001

Achat - Appartement | Appartement Floirac 33270 4 pièces 100 m²

339 000 € 327 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €. Soit 3.67% à la charge de l'acquéreur

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339 000 €

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Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

100 m²

Référence

045/2228

Les +

Ascenseur
Terrasse

Appartement à vendre à Floirac (33270) en Gironde - Réf : 045/2228

BAS FLOIRAC (33270) quartier limitrophe de Bordeaux Bastide ( commerces services écoles et transports de proximité) magnifique appartement de type 4 d'environ 100 m² avec terrasse de 48 m² offrant une entrée une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte une suite parentale (dressing salle d'eau WC) 2 chambres une salle de bains supplémentaire et un WC séparé. Cet appartement comprend aussi 2 places de parking dans un garage ainsi qu'un local vélos commun sécurisés. Cet appartement exposé sud saura vous séduire par ses prestations modernes et par son extérieur avec vue dégagée sur Bordeaux vous garantissant une belle qualité de vie et ce à quelques minutes du centre de Floirac et de la place Stalingrad.

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 1 juillet 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 120 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SCP Patrick BEYLOT et Frédéric BEYLOT

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25 place de la Prévôté
33670 Créon

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Votre contact : Sébastien RIVIERRE

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TVA intracommunautaireFR57432149177

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