26 Annonces immobilières de notaires

de l'office SCP Adrien DUTOUR, Cyrille DE RUL, Christophe LACOSTE, Sandrine PAGÈS, Audrey PELLET-LAVÊVE, Grégory DANDIEU, Mélodie REMIA, Delphine HUREL et Estelle MONGAY

BOULIAC - Pour les amoureux des finitions haut de gamme Villa de 2025 au sein d'un environnement verdoyant développant 169 m² habitables et 43 m² de garage entièrement carrelé et isolé. Dès l'entrée vous profitez des volumes et de la luminosité de cette villa dont le plan intérieur vous permet de profiter pleinement du jardin en toute intimité Une cuisine conviviale entièrement équipée ouvre sur le double séjour traversant. Côté nuit 2 salles d'eau 3 chambres aux dimensions généreuses et une suite parentale avec dressings sur mesures. Une chambre supplémentaire avec accès indépendant et sanitaire. Domotique et pompe à chaleur apportant un confort été comme hiver.

BORDEAUX (33) LESCURE ST AUGUSTIN Je vous propose cette ravissante maison en pierres exposée Est Ouest quartier Lescure St Augustin. Venez découvrir cette maison familiale avec cave dans une rue calme en excellent état (fenêtres en double vitrage, porte changée, chaudière gaz récente, climatisation). La cuisine entièrement aménagée et équipée vous offre une vue sur le jardin et communique directement avec le séjour salon. Une chambre sur le rez de chaussée, un wc et un cabinet de toilette (dans lequel une douche peut être ajoutée) et deux autres chambres à l'étage ainsi qu'un bureau, une salle de bains fraîchement rénovée avec douche et baignoire, un wc. Les combles peuvent être aménagées avec peu de frais et vous offrir un espace supplémentaire pour un coin enfants ou autre. Taxe foncière : 1968 EUR

BORDEAUX - BAIL REEL SOLIDAIRE Au sein de la résidence Nouvelle Voie, découvrez cet appartement T2 de 43,34 m², situé au 2ème étage. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte de 23,13 m², une chambre de 13,68 m² et une salle de bains avec wc de 6,53 m². Il se situe dans le quartier Bordeaux Euratlantique et bénéficie d'un accès au tramway et d'une vie pratique au quotidien. Une place de stationnement est comprise dans le prix. Ce logement est proposé en Bail Réel Solidaire (BRS), sous conditions d'éligibilité. Charges trimestrielles 393.74 EUR

BLANQUEFORT je vous propose cette maison de 59 m² à rénover entièrement DPE F. Elle se compose d'une chambre séjour cuisine salle de bains wc séparé Joli jardin

ARCACHON Quartier AIGUILLON Très belle opportunité pour ce T1bis en duplex avec balcon au dernier étage. Entrée avec placards, salle d'eau avec wc. Un coin chambre douillet séparé de la pièce principale laquelle donne sur le balcon. Façades refaites en 2024. Accès direct au bassin par la résidence. Charges trimestrielles 184 EUR

MERIGNAC (33700) Avenue Aristide Briand Résidence Modigliani Ravissant appartement de 46 m² avec jardinet de 7 m² à proximité de Pellegrin au calme entouré de verdure avec place de stationnement Tramway ligne A et F juste à côté Charges 800 EUR à l'année Taxe foncière 965 EUR Ch individuel électrique

BORDEAUX RUE DUBOURDIEU à proximité de BERGONIE et du tram B Ensemble de 3 studios (27,63 m² + 18.90 m² + 18,57 m²) + 3 parkings (2 souterrains un extérieur dans résidence sécurisée) Ch individuel électrique Gardien, laverie, salle de sport au sein de la résidence. Deux appartements sont loués 500+ 50 EUR de charges. Un est vide et nécessite des travaux de remise en état. Les 3 stationnements sont libres. Charges globales mensuelles pour les 6 lots : 567.87 EUROS

BORDEAUX RUE DUBOURDIEU Grand studio de 27,63 m² avec travaux avec stationnement dans résidence sécurisée avec salle de sport et laverie Libre de locataire Ch ind électrique Taxe foncière : 791 EUR Charges mensuelles appt 205,48 EUR+ pkg 33.91 EUR

BORDEAUX Palais Gallien Fondaudège Superbe emplacement dans rue prisée Appartement de 67 m² avec 2 chambres (16 et 14 m²) et balcon traversant garage fermé à proximité du tramway ligne D et des commerces Le bien dispose également d'un grenier de 11m² et d'un espace permettant de faire un coin bureau Ch individuel gaz - pas d'ascenseur Petite copropriété charges mensuelles de 92 EUR

BORDEAUX - NANSOUTY (33000) GIRONDE Maison en pierres avec piscine 4 chambres bureau. Une vaste entrée lumineuse dessert un superbe salon séjour de 43 m² ouvrant sur la terrasse bordée de murs en pierres, une piscine prolonge cet espace vous invitant à profiter de ce ravissant jardin. La cuisine aménagée vous permet un accès sur le jardin, une chambre de 17 m² avec sa salle d'eau en rez de chaussée. L'étage comprend 3 grandes chambres (18, 16 et 12m²) avec placards et un espace bureau qui peut être recloisonné en 5ème chambre, une salle de bains et un wc. Une cave partielle vous permettra de stocker du vin et vos affaires supplémentaires. Vous êtes à 5 mn à pieds de la place Nansouty, les écoles de quartier de référence sont la maternelle Paul Antin et l'école élémentaire cours de la Somme.

Rue Mandron Appartement refait sans travaux traversant avec garage et jardin Dans une petite copropriété de deux appartements Chauffage individuel gaz / fenêtres en double vitrage L'appartement vous offre une lumineuse pièce à vivre avec une grande baie donnant sur le jardin deux chambres bureau idéal pour télétravail ou pour loger de la famille de passage ou activité annexe en rez de jardin, buanderie, garage avec porte automatique Faibles charges annuelles (950 EUR), syndic bénévole

BORDEAUX - Place de la Bourse Idéalement situé à deux pas de la Place de la Bourse, découvrez ce charmant appartement T2 de 48,50 m², en parfait état, au sein d'un bel immeuble en pierre au cachet préservé (cheminées, parquets anciens). Situé au 3 étage sur 4 (un seul appartement par palier), il se compose d'un agréable séjour lumineux de 23 m² et d'une chambre spacieuse de 13,87 m², tous deux exposés Est, offrant une belle luminosité matinale. Vous trouverez également une salle d'eau avec emplacement pour machine à laver, des toilettes indépendantes ainsi que des rangements intégrés. Les parties communes ont été récemment rénovées. Faibles charges de copropriété : 858 EUR / an Chauffage individuel électrique Un bien rare dans un secteur recherché, idéal pour un pied-à-terre, un investissement ou une première acquisition.