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Achat - Appartement
Angers (49100)
340 600 €
325 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 600 €
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Achat Appartement Angers (49100) 4 pièces 92 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Devis Assurance de prêt
Déménagement Énergie
Caractéristiques
Surface habitable
92,25  m2
Pièces
4
Chambres
3
Référence
49012-1757

Appartement à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49100), ref : 49012-1757
La Gare

ANGERS GARE, entre la Place Lafayette et la Place de la Visitation, au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence des années 60, appartement de Type 5. Il propose sur 92.25m² : entrée, pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon idéalement exposé, cuisine indépendante, loggia, dégagement avec placards, 3 chambres (dont une avec placards), salle de bains, wc. Cave, grenier et garage viennent compléter l'ensemble. Emplacement de qualité, à proximité immédiate de la Gare et de la Place de la Visitation. UNIQUE ! 17 lots principaux, Charges annuelles prévisionnelles 1872€, pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49100), ref : 49012-1757
La Gare

Appartement à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49100), ref : 49012-1757
La Gare

Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
54
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
1872.0 €
Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 28/07/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
232
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
39
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1493 € et 2019 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

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SELARL LAROCHE GIRAULT ET ASSOCIÉS

1 Place André Leroy BP 90754
49007 ANGERS CEDEX

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SIRET:
750 513 558 00023
TVA Intra-communautaire:
FR63 750 513 558
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