Maison à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 6 pièces 139 m2 à 576400 euros

Maison a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 139 m2 6 pièces 576400 euros

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576 400 €

550 000 € + Honoraires de négociation TTC : 26 400 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 139 m²

Surface terrain: 491 m²

Pièces: 6

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Etat général: Moyen

Année de construction: 1930

Garage: Oui

Référence: 008/3027

Descriptif

Maison à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 008/3027
RENNES-ST THERESE

RENNES, Maison d'habitation - LEXONOT NOTAIRES RENNES
QUARTIER SAINTE THERESE
Dans un quartier apprécié des Rennais, charmante maison en pierres, exposée S/O et distribuée comme suit :

Au rez de chaussée : Une entrée avec petit salon, buanderie, atelier, dégagement, garage.
Au premier étage : un dégagement, un séjour-salon, une grande cuisine aménagée avec accés terrasse, une véranda, une grande chambre avec salle d'eau privative.
Au dernier étage : un dégagement , deux chambres, une salle de bains, WC.
Joli jardin clos et arboré avec dépendances.
Prix net vendeur : 550.000,00€
Honoraires de négociation : 28.800,00€ - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : ? à ? € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 576 400 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :550 000 € - Réf : 008/3027

Diagnostics (Réalisé le 01/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

263

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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35064 RENNES CEDEX

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SIRET:
305 945 560 00020

TVA Intra-communautaire:
FR91 305 945 560

Achat Maison Rennes (35000) 6 pièces 139 m2

Maison à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 008/3027 RENNES-ST THERESE

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