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Achat - Maison
Servon-sur-Vilaine (35530)
362 900 €
350 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 900 €
Soit 3,68% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
02.99.00.14.12 ou 02.99.00.67.67
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Achat Maison Servon-sur-Vilaine (35530) 7 pièces 130 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménager Améliorer son Habitat
Caractéristiques
Surface habitable
130  m2
Surface terrain
1 500  m2
Pièces
7
Chambres
5
Chauffage
Central fuel par radiateurs (chaudière décembre 2019)
Etat général
A renover
Année de construction
1850
Garage
Oui
Référence
019/5311 JLL

Maison à vendre à Servon-sur-Vilaine en Ille-et-Vilaine (35530), ref : 019/5311 JLL

SERVON SUR VILAINE, Maison d'habitation - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO.
Idéalement située en sortie directe de bourg avec accès piéton à l'ensemble des services, commerces et école de SERVON-SUR-VILAINE.
Belle longère ancienne en pierre à rénover d'une surface habitable actuelle de 130m² avec potentiel de plus de 40m² de grenier, et d'un cellier, elle vous permettra d'accueillir une grande famille et de vivre à l'aise avec notamment une grande surface de plain-pied.
Elle offre aujourd'hui une entrée, cuisine, arrière-cuisine / laverie, séjour exposé SUD avec cheminée foyer ouvert, couloir, deux chambres, salle de bains, WC. Grand cellier sur terre battue. A l'étage : couloir mezzanine, trois chambres salle d'eau WC et grand grenier.
Grand auvent. Dépendances : ancienne écurie / four à pain. L'ensemble sur un terrain d'environ 1500mètres carrés.
Ensemble de charme pour les amoureux de la pierre ancienne. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3270 à 4460 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 362 900 € dont 3,69% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :350 000 € - Réf : 019/5311 JLL

Diagnostics (Réalisé le 16/12/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
201
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
62
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3270 € et 4460 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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11 place d'Haigerloch BP 63228
35532 NOYAL SUR VILAINE CEDEX

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481 598 803 00015
TVA Intra-communautaire:
FR45 481 598 803
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