SERVON SUR VILAINE, Maison d'habitation - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et associés. Idéalement située en sortie directe de bourg avec accès piéton à l'ensemble des services, commerces et école de SERVON-SUR-VILAINE.
Belle longère ancienne en pierre à rénover d'une surface habitable actuelle de 130m² avec potentiel de plus de 40m² de grenier, et d'un cellier, elle vous permettra d'accueillir une grande famille et de vivre à l'aise avec notamment une grande surface de plain-pied.
Elle offre aujourd'hui une entrée, cuisine, arrière-cuisine / laverie, séjour exposé SUD avec cheminée foyer ouvert, couloir, deux chambres, salle de bains, WC. Grand cellier sur terre battue. A l'étage : couloir mezzanine, trois chambres salle d'eau WC et grand grenier.
Grand auvent. Dépendances : ancienne écurie / four à pain. L'ensemble sur un terrain d'environ 1500mètres carrés.
Ensemble de charme pour les amoureux de la pierre ancienne. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3270 à 4460 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 311 400 € dont 3,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :300 000 € - Réf : 019/5311 JLL - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 3270 € et 4460 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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