Maison à vendre Bain-de-Bretagne 35470 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Bain-de-Bretagne 35470 Ille-et-Vilaine 145 m2 5 pièces 269100 euros

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269 100 €

260 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 100 €
Soit 3,5% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 145 m²

Surface terrain: 2 136 m

Pièces: 5

Chambres: 2

Chauffage: Elec te poele à pellet

Référence: 136/5211

Descriptif

Maison à vendre à Bain-de-Bretagne en Ille-et-Vilaine (35470), ref : 136/5211

BAIN DE BRETAGNE, Maison d'habitation - COUP DE COEUR AUX PORTES DE BAIN DE BRETAGNE, maison en pierre avec extension, composée d'un salon avec cheminée et poêle à pellet, cuisine équipée avec repas de 31m², véranda de 35m², 2 chambres dont 1 en rdc, bureau avec grenier (poss de faire une 3ème ch), sdb, sde, garage de 70m² et carport. Terrain paysager de 2136m². A DECOUVRIR ! Pour visite, joindre Loïg JOYEUX 06 20 02 24 53- Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2350 à 3260 € (base 2024) - Prix Hon. Négo Inclus : 269 100 € dont 3,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :260 000 € - Réf : 136/5211

Diagnostics (Réalisé le 16/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

213

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2350 € et 3260 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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35470 BAIN DE BRETAGNE

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