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Achat - Maison
Bourg-des-Comptes (35890)
465 000 €
450 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 000 €
Soit 3,33% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Bourg-des-Comptes (35890) 8 pièces 194 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménager Améliorer son Habitat
Caractéristiques
Surface habitable
194  m2
Surface terrain
5 800  m2
Pièces
8
Chambres
5
Chauffage
Fuel
Référence
35129-6282

Maison à vendre à Bourg-des-Comptes en Ille-et-Vilaine (35890), ref : 35129-6282

Située en impasse dans un environnement paisible, cette magnifique longère saura séduire ceux qui recherchent calme et authenticité. Sur un terrain d'environ 5 800 m², elle offre un cadre idéal pour profiter de la nature tout en bénéficiant d'un intérieur confortable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour de 44 m², une cuisine équipée, une arrière-cuisine pratique, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau privative. À l'étage, trois chambres lumineuses et une salle de bains complètent ce niveau, parfait pour accueillir famille ou amis.
En plus, le bien comprend un logement de type 3 attenant avec une entrée indépendante, idéal pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif.
L'ensemble est complété par un hangar d'environ 150 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu paisible, alliant confort et nature.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Diagnostics (Réalisé le 19/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
149
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
41
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3520 € et 14830 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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