Maison à vendre Bain-de-Bretagne 35470 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Bain-de-Bretagne 35470 Ille-et-Vilaine 86 m2 4 pièces 166000 euros

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166 000 €

160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €
Soit 3,75% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 86 m²

Surface terrain: 620 m²

Pièces: 4

Référence: 136/5178

Descriptif

Maison à vendre à Bain-de-Bretagne en Ille-et-Vilaine (35470), ref : 136/5178

BAIN DE BRETAGNE, Maison d'habitation - Dans cadre verdoyant aux portes du centre ville, maison A TERMINER DE RENOVER de 4 pièces salle d'eau et wc. Grenier isolé à aménager. Cellier/débarras, garage. Terrain de 620 m² avec four à pain. Pompe à chaleur et ballon thermodynamique. Assainissement récent par phyto épuration A vous d'agencer son potentiel. Contacter Nadine CHANTEUX au 06.20.02.25.19. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1210 à 1690 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 166 000 € dont 3,75% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :160 000 € - Réf : 136/5178 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostics (Réalisé le 12/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

186

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1210 € et 1690 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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