Exlcusivité - LAILLE - A proximité du bourg et de la gare
Idéalement situé dans un hameau verdoyant, avec une vue dégagée sur la vallée, offrant un cadre de vie exceptionnel
Sur une parcelle de 4300m², une maison édifiée en 1995 et grande extension en 2004 réalisée par architecte comprenant :
Rez-de-chaussée : Entrée avec vestiaire, WC, cuisine ouverte sur spacieux salon-séjour lumineux (3 baies vitrées) avec plafonds cathédrale, arrière-cuisine, espace bureau, chambre de plain-pieds avec salle de bains attenante et WC.
Salon-séjour avec cheminée (insert), pièce technique.
1/2 niveau : Entrée d'origine. Garage/atelier avec grenier au-dessus, grand garage double.
à l'étage : trois chambres dont deux avec extensions, salle de bains avec WC, dégagement.
Extérieur : terrasse avec vue dégagée sur la vallée, plusieurs stationnements devant l'accès garage, abris de jardin. Puits sur le terrain
Chauffage mixte, électrique dans la partie d'origine et plancher chauffant par pompe à chaleur dans l'extension.
House for Sale in Laillé (35890) in Ille-et-Vilaine (35)
For sale in Laillé, in the department of Ille-et-Vilaine, this house offers 202 m² of living space on a 4,300 m² plot. The property includes 8 rooms and 4 bedrooms. The construction year is 2004. The asking price is €499,000.
The accommodation is arranged over several rooms that can be used according to your needs, with a living area of 202 m². The land area of 4,300 m² provides outdoor space suitable for multiple uses. The property was built in 2004.
Laillé is a commune located south of Rennes, in the Rennes metropolitan area. It benefits from access to the road network connecting Rennes and the surrounding communes. The town has local shops, services, schools, and facilities for everyday needs. Nearby, you can find access to the Vilaine valley, walking routes, and green areas. Rennes, with its train station, university facilities, administrative services, shopping areas, and cultural venues, is within reach by road.
This property may suit a purchase project in Laillé, with a house, 8 rooms, 4 bedrooms, 202 m² of living space, and a plot of 4,300 m². The sale price is €499,000.
Contact our notarial office for further information about this house for sale in Laillé.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2620 € et 3610 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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