Maison à vendre Bain-de-Bretagne 35470 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Bain-de-Bretagne 35470 Ille-et-Vilaine 96 m2 5 pièces 218820 euros

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218 820 €

210 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 820 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 96,47 m²

Surface terrain: 660 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Electricite

Taxe foncière: 1010.0

Etat général: Bon

Meuble: Non

Nombre d'étage(s): 2

Place(s) parking: 2

Garage: Oui

Garage(s): 2

Référence: 35129-6219

Descriptif

Maison à vendre à Bain-de-Bretagne en Ille-et-Vilaine (35470), ref : 35129-6219

NOUVEAUTE TRENTE CINQ NOTAIRES !! Sur la commune de Bain de Bretagne, dans un hameau à 5 minutes du centre, maison en pierres rénovée en 1998. Elle se compose au rez-de-chaussée : pièce de vie avec espace cuisine, 2 chambres, salle d'eau, dégagement, wc indépendant, buanderie, cellier.
A l'étage : palier, chambre, bureau, salle d'eau, wc indépendant, grenier isolé.
En annexes : 2 bâtiments en pierres à rénover, un double garage construit en parpaings sur dalle béton.
L'ensemble sur un terrain de 660 m² minimum (possibilité d'acquérir plus de terrain si besoin).

Diagnostics (Réalisé le 13/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

447

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3254 € et 4402 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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