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Achat - Maison
Saint-Senoux (35580)
157 200 €
150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 200 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Saint-Senoux (35580) 2 pièces 45 m2


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Déménagement Améliorer son Habitat
Caractéristiques
Surface habitable
45  m2
Surface terrain
1 170 m
Pièces
2
Chambres
1
Chauffage
Électricité
Référence
35024-1291

Maison à vendre à Saint-Senoux en Ille-et-Vilaine (35580), ref : 35024-1291

Dans un environnement calme et verdoyant, sur la commune de Saint-Senoux, découvrez cette petite maison de plain-pied à rénover entièrement, offrant de belles possibilités d'évolution.
La maison comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie.
Implantée sur un terrain agréable, la propriété offre une possibilité d'extension, idéale pour agrandir la surface habitable selon vos besoins et vos projets.
Le terrain accueille également une ancienne maison d'environ 45 m², datant de l'après-guerre, construite en bois et couverte en tôles ondulées, offrant un fort potentiel pour un espace annexe, un atelier ou du stockage.
Une belle opportunité pour un premier achat, un projet d'agrandissement ou un investissement, dans un secteur recherché aux portes de la nature.
À visiter rapidement

Diagnostics (Réalisé le 19/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
G
610
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
20
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2100 € et 2880 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL Corinne JAGAULT-PELERIN et Florence HUPEL-DELAMARRE

32 Boulevard François Mitterrand BP 16
35150 CORPS-NUDS

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SIRET:
503 791 683 00017
TVA Intra-communautaire:
FR19 503 791 683
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