44 Annonces immobilières de notaires

de l'office SELARL Corinne JAGAULT-PELERIN et Florence HUPEL-DELAMARRE

EN EXCLUSIVITE - Située à Soulvache, cette maison non mitoyenne de 85 m² environ est implantée sur une parcelle de 2 299 m². Construite sur deux niveaux, elle offre une organisation fonctionnelle et un cadre extérieur champêtre. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie spacieuse de 42 m² avec cuisine aménagée et salon, ainsi qu'une pièce à suivre de 22 m². A l'étage : 2 chambres, une salle de bains et un WC. Une cave complète l'ensemble et offre un espace de rangement appréciable. La maison bénéficie d'une exposition nord-sud et d'une vue sur le jardin, contribuant à une bonne luminosité. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse et d'un jardin arboré. Le terrain, de belle superficie, permet de profiter de différents aménagements selon les usages souhaités. Le bien est en bon état général. Il est équipé de menuiseries en PVC, d'un chauffage électrique et d'un raccordement à la fibre. La maison présente une consommation énergétique de classe F, indiquant une performance énergétique faible, tandis que les émissions de gaz à effet de serre sont classées C.

Située à Domloup, dans un environnement résidentiel, cette maison non mitoyenne construite en 2017 développe une surface habitable d'environ 107 m² sur un terrain de 402 m². La maison se compose de 6 pièces dont une pièce de vie d'environ 35 m², de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 WC. L'agencement offre des espaces adaptés à une vie familiale, avec une distribution sur 2 niveaux. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse d'environ 28 m² et d'un terrain permettant de profiter des espaces extérieurs. Un garage de 21 m² ainsi que 2 places de stationnement complètent l'ensemble. Le bien est chauffé au gaz de ville et bénéficie de menuiseries en aluminium. Il est exposé sud.

RENNES – VILLEJEAN – APPARTEMENT T4 Avenue Sir Winston Churchill, venez découvrir cet appartement de type 4 d'une surface Carrez de 74,21 m². Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un salon et un séjour, de trois chambres, d'un dégagement, d'une salle de bains, de WC et d'un débarras. Une cave privative en sous-sol complète ce bien. Cet appartement offre un agencement fonctionnel avec trois chambres, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder !

Situé sur la commune de Saint-Armel (35230) - RENNES METROPOLE, ce terrain à bâtir d'une surface de 772 m² bénéficie d'un environnement propice à un projet de construction. A proximités des commodités et transports (Gare et bus) Le terrain dispose d'une configuration adaptée à l'implantation d'une future maison, sous réserve des autorisations d'urbanisme et des règles applicables. Avec une surface confortable, cette parcelle laisse envisager différentes possibilités d'aménagement selon les besoins et le projet recherché. Elle constitue une base intéressante pour la réalisation d'une construction personnalisée. A visiter

Dans le centre de Bourg des Comptes, un local commercial comprenant : - au rez de chaussée : entrée sur accueil boutique d'environ 19 m², une pièce avec fenêtre au Sud d'environ 8 m², une pièce avec lavabo au Nord d'environ 9,45 m², une salle d'eau avec wc d'environ 3,32 m².

À vendre en exclusivité – Terrain à bâtir de 437 m² à Domloup (35410) Idéalement situé sur la commune de Domloup, ce terrain à bâtir de 437 m² offre un cadre de vie agréable, à seulement une quinzaine de minutes de Rennes. La parcelle bénéficie d'un emplacement recherché, au sein d'un environnement résidentiel calme, tout en restant à proximité des commerces, des écoles, des services et des axes permettant de rejoindre rapidement Rennes, Châteaugiron ou la voie rapide Rennes–Paris. Le terrain dispose de deux accès possibles, offrant une réelle souplesse pour l'implantation de votre future maison et l'aménagement des espaces extérieurs. Il est partiellement viabilisé, avec les raccordements à l'eau potable et à l'électricité déjà réalisés. Les autres raccordements et aménagements nécessaires resteront à la charge de l'acquéreur. Une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction dans une commune dynamique et appréciée de Rennes Métropole. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre office notarial.

À VENDRE – JANZÉ CAMPAGNE – LONGÈRE EN PIERRE RÉNOVÉE AVEC SOIN – 305 M² HABITABLES – 7 CHAMBRES – DÉPENDANCES – 4 060 M² DE TERRAIN À quelques minutes de Janzé, découvrez cette magnifique longère en pierres et terre qui conjugue avec élégance le charme de l'ancien et la qualité d'une rénovation soignée. Développant environ 305 m² habitables, cette propriété offre des volumes généreux et une configuration idéale pour une grande famille ou pour ceux à la recherche d'une maison offrant de nombreuses possibilités. Dès l'entrée, la maison séduit par son authenticité et ses beaux volumes. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un salon chaleureux avec cheminée, exposé plein Sud, et d'une belle cuisine aménagée et équipée avec espace repas, également tournée vers le Sud. Ce niveau bénéficie d'un véritable atout avec une chambre disposant de sa propre salle d'eau, permettant d'envisager confortablement une vie de plain-pied. Plusieurs espaces fonctionnels complètent ce niveau : chaufferie, cave, réserves, vestiaire, sanitaires ainsi qu'un garage avec grenier au-dessus. À l'étage, l'espace nuit offre de très beaux volumes avec notamment une chambre parentale accompagnée d'un dressing, d'une petite chambre d'enfant et d'une salle de bains avec WC privatifs. Deux chambres supplémentaires, dont l'une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. Le dernier étage poursuit cette belle capacité d'accueil avec deux chambres supplémentaires, dont l'une bénéficie d'un cabinet de toilette avec WC, ainsi qu'une grande salle de jeux pouvant également être aménagée en espace de loisirs, bureau, salle de cinéma ou selon les besoins de votre famille. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un beau terrain de 4 060 m², offrant un cadre verdoyant et paisible. Une cour gravillonnée exposée au Sud accompagne la maison, tandis que le jardin arboré et le terrain situés au Nord offrent de nombreux espaces pour profiter pleinement de cet environnement privilégié. La propriété dispose également de plusieurs dépendances en pierres et terre, comprenant notamment un studio isolé, d'anciens refuges à porcs et un préau. Ces bâtiments apportent un charme supplémentaire à l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités d'utilisation. Une propriété rare, où le charme de l'ancien, la qualité de la rénovation et les volumes généreux s'accordent parfaitement. Une adresse idéale pour les amoureux de caractère et de tranquillité, à proximité de Janzé. À découvrir sans tarder.

À vendre en exclusivité – Maison ancienne à rénover entièrement, située au coeur du bourg de Corps-Nuds D'une surface habitable actuelle d'environ 34 m², elle comprend au rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur la cuisine ; Un salon chambre avec cheminée ; Une salle de bains avec WC ; Un garage intégré d'environ 15 m² accessible par la cuisine. Un grenier au-dessus de l'ensemble offre une possibilité de volume supplémentaire à exploiter, sous réserve des autorisations et contraintes techniques applicables. La maison dispose également d'une petite cour au Sud (servitudes de passage). Un jardin d'environ 100 m² complète la propriété. Il est situé à environ 30 mètres de la maison et n'est donc pas attenant. Ce terrain, situé en zone constructible, présente un potentiel intéressant, malgré sa superficie limitée et sa configuration relativement étroite. Les possibilités de construction ou d'aménagement restent à vérifier auprès de la mairie et au regard des règles d'urbanisme applicables. Travaux importants à prévoir. Il constitue donc une opportunité particulièrement adaptée aux acquéreurs recherchant un projet de rénovation et souhaitant créer un logement à leur image.

En plein centre bourg de Corps-Nuds, découvrez cette charmante maison en pierre mitoyenne, couverte en ardoises naturelles, alliant le cachet de l'ancien et un emplacement pratique à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Élevée sur cave, cette maison offre une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux : Au rez-de-chaussée surélevé, vous serez accueilli par un agréable salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine indépendante, une salle d'eau ainsi qu'un accès à une terrasse couverte exposée Ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Un débarras et un WC complètent cet espace. Au premier étage, un palier dessert deux chambres et un bureau ainsi qu'un WC. Sous les combles, une petite chambre mansardée et un grenier offrant des possibilités de rangement ou d'agrandissement Une cave en sous-sol complète le bien. Sans jardin ni garage, cette maison conviendra parfaitement aux personnes recherchant un logement facile d'entretien, en plein coeur de la commune. Les atouts : Centre bourg, proche de toutes les commodités. Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Terrasse couverte exposée Ouest. 3 chambres et grenier. Faible entretien extérieur. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Rennes – Quartier Mabilais Maison-appartement T5 en triplex avec jardin, terrasse et garage alliant les avantages d'une maison et le confort d'une résidence récente. Développant environ 123 m² habitables, elle se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un WC avec lave-mains, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier. Au 1er étage : un espace bureau en mezzanine, une grande chambre avec dressing et une salle de bains complète avec baignoire, douche et WC. Au 2ème étage : deux chambres, dont une avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse privative prolongée par un jardin privatif d'environ 73 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un abri de jardin complète cet espace extérieur. Un garage privatif en sous-sol est également inclus. Une adresse privilégiée, à proximité immédiate des transports, des commerces, des écoles et des berges de la Vilaine, offrant un cadre de vie pratique et agréable à quelques minutes du centre-ville de Rennes. Montant des charges de copropriété : 283 € par trimestre. Le chauffage, l'électricité et l'eau ne sont pas compris dans les charges. Les atouts : Maison-appartement en triplex Environ 123 m² habitables Belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée 3 chambres + bureau en mezzanine Terrasse, jardin privatif et abri de jardin Garage en sous-sol Quartier Mabilais, recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec le centre-ville

Rennes – Quartier Mabilais Maison-appartement T5 en triplex avec jardin, terrasse et garage alliant les avantages d'une maison et le confort d'une résidence récente. Développant environ 123 m² habitables, elle se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un WC avec lave-mains, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier. Au 1er étage : un espace bureau en mezzanine, une grande chambre avec dressing et une salle de bains complète avec baignoire, douche et WC. Au 2ème étage : deux chambres, dont une avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse privative prolongée par un jardin privatif d'environ 73 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un abri de jardin complète cet espace extérieur. Un garage privatif en sous-sol est également inclus. Une adresse privilégiée, à proximité immédiate des transports, des commerces, des écoles et des berges de la Vilaine, offrant un cadre de vie pratique et agréable à quelques minutes du centre-ville de Rennes. Montant des charges de copropriété : 283 € par trimestre. Le chauffage, l'électricité et l'eau ne sont pas compris dans les charges. Les atouts : Maison-appartement en triplex Environ 123 m² habitables Belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée 3 chambres + bureau en mezzanine Terrasse, jardin privatif et abri de jardin Garage en sous-sol Quartier Mabilais, recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec le centre-ville

Au coeur du bourg de Bécherel, cette maison en pierre à rénover, proposée en exclusivité, offre un cadre de vie de proximité et un réel potentiel de transformation. Développant une surface habitable d'environ 110 m² sur une parcelle de 753 m², elle propose une distribution de volumes intéressante et des espaces à repenser selon vos besoins. La maison comprend 5 pièces, dont 3 chambres, un séjour de 22 m², une salle d'eau et 2 WC. L'ancien local commercial constitue un élément distinctif du bien et ouvre des possibilités d'aménagement complémentaires, sous réserve des autorisations nécessaires. Une véranda prolonge l'espace de vie et permet de profiter de la vue sur le jardin. À l'extérieur, le terrain clos et arboré, orienté sud-est, constitue un véritable atout. Il offre un espace agréable et préservé, en complément des annexes existantes. Le bien dispose également d'une cave, d'un grenier, ainsi que d'un garage de 22,31 m². L'ensemble, à rénover, présente des volumes exploitables et un potentiel intéressant pour un projet de résidence principale ou d'aménagement personnalisé. Le chauffage est assuré par l'électricité. Les menuiseries sont en simple vitrage. Diagnostic de Performance Énergétique : - Consommation énergétique : E, 276 kWh/m²/an - Émissions de gaz à effet de serre : C, 11 kg CO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.