Maison à vendre Saint-Jacques-de-la-Lande 35136 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Saint-Jacques-de-la-Lande 35136 Ille-et-Vilaine 105 m2 6 pièces 347200 euros

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347 200 €

330 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 200 €
Soit 5,21% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 105 m²

Surface terrain: 220 m2

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Gaz

Etat général: A renover

Milieu: Urbain

Travaux à prévoir: Oui

Année de construction: 1965

Référence: 102

Les +

Métro

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Jacques-de-la-Lande en Ille-et-Vilaine (35136), ref : 102

OFFICE NOTARIAL de Me MICHEL Rozenn à Bruz Vert Buisson.
En exclusivité à Saint-Jacques-de-la-Lande.
Une maison de type 6 à rénover comprenant:
Une entrée, un salon séjour, une cuisine, quatre chambres, salle de bains et d'eau, wc.
Un grenier et un garage.
Le métro est à 200m à pied et à l'intérieur de la rocade.
Bonne exposition.

Diagnostics (Réalisé le 28/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

298

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2750 € et 3760 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me Rozenn MICHEL

4 place du vert buisson
35170 BRUZ

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