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Achat - Maison
Rennes (35000)
1 088 880 €
1 040 000 € + Honoraires de négociation TTC : 48 880 €
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Achat Maison Rennes (35000) 8 pièces 165 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménager Améliorer son Habitat
Caractéristiques
Surface habitable
165  m2
Surface terrain
222  m2
Pièces
8
Chambres
6
Chauffage
Gaz, bois
Etat général
Bon
Année de construction
1950
Nombre d'étage(s)
2
Référence
11772/132
Les +
Bus
Métro
Commerces
Ecole

Maison à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 11772/132
Thabor

Exclusivité Chezy Notaires.
En plein coeur du quartier Sevigné, belle maison familiale.
Idéalement placée, proche du Thabor, des écoles, des commerces et des transports, cette maison est située dans une rue calme et peu passante.
Décorée avec goûts et baignée de lumière, elle sera vous séduira par ses volumes ainsi que son environnement.
La maison est actuellement composée ainsi :
Au premier niveau, une entrée ouvrant sur un bel espace de vie traversant Est / Ouest avec une cuisine A/E, le tout donnant sur la terrasse ainsi que sur le jardin.
A l'étage, nous avons 4 chambres de beaux formats et une salle d'eau.
Au dernier niveau, une suite parentale avec un grand espace dressing et une salle d'eau, une chambre d'enfant ainsi qu'un espace salon / bureau, et de nombreux rangements.
La maison bénéficie d'une buanderie pouvant être transformée en garage, et de nombreuses possibilités s'offrent à nous pour faire évoluer le jardin...

Diagnostics (Réalisé le 24/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
154
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
24
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1960 € et 2700 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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4 Boulevard de Chezy
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Votre contact : Aymeric JOANNIN

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TVA Intra-communautaire:
FR71 908 197 569
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