Maison à vendre Louvigné-de-Bais 35680 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Louvigné-de-Bais 35680 Ille-et-Vilaine 74 m2 4 pièces 95640 euros

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95 640 €

90 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 640 €
Soit 6,27% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 74 m²

Surface terrain: 590 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Fuel

Etat général: A renover

Année de construction: 1957

Garage: Oui

Référence: 134/4220

Descriptif

Maison à vendre à Louvigné-de-Bais en Ille-et-Vilaine (35680), ref : 134/4220

LOUVIGNE DE BAIS, Maison d'habitation - A LOUVIGNE -DE-BAIS (Ille et Vilaine) - A VENDRE CHEZ VOTRE NOTAIRE - A proximité du centre, maison de plain-pied à rénover. Cette maison offre un hall d'entrée et un dégagement, un séjour-salon au Sud-Ouest, une cuisine, trois chambres et sanitaires. Garage et préau. L'ensemble sur une parcelle de près de 600m². A vister ! - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3560 à 4890 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 95 640 € dont 6,27% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :90 000 € - Réf : 134/4220

Diagnostics (Réalisé le 14/01/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

345

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3560 € et 4890 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP ANDRE et BRANELLEC

7 rue Clément Ader BP 75033
35150 JANZE

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