Maison à vendre Retiers 35240 Ille-et-Vilaine - 5 pièces 138 m2 à 193040 euros

Maison a vendre Retiers 35240 Ille-et-Vilaine 138 m2 5 pièces 193040 euros

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193 040 €

185 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 040 €
Soit 4,34% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 138 m²

Surface terrain: 1 591 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Électricité + insert

Etat général: Moyen

Garage: Oui

Référence: 122/3051

Descriptif

Maison à vendre à Retiers en Ille-et-Vilaine (35240), ref : 122/3051

RETIERS, Maison d'habitation - RETIERS - campagne (5km bourg).
Maison d'habitation de 138 m² habitables sur une parcelle de 1591 m².
La maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour, une salle à manger avec insert, une cuisine, une chambre / bureau, une salle de bains avec wc, celliers. A l'étage, vous découvrirez trois chambres de 18 m² chacune, une salle d'eau, wc.
Cour à l'Ouest de la maison. Jardin à l'arrière avec dépendances et garage.
Travaux à prévoir : assainissement, mise aux normes électricité, rafraichissement intérieur. - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2410 à 3260 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 193 040 € dont 4,35% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :185 000 € - Réf : 122/3051
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostics (Réalisé le 25/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

251

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2410 € et 3260 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL MICHEL LE POUPON ET GUILLAUME PIED, NOTAIRES ASSOCIES

25 rue Maréchal Foch BP 6
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