Maison à vendre Brécé 35530 Ille-et-Vilaine - 7 pièces 106 m2 à 234150 euros

Maison a vendre Brécé 35530 Ille-et-Vilaine 106 m2 7 pièces 234150 euros

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234 150 €

225 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 150 €
Soit 4,06% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 106 m²

Surface terrain: 1 092 m²

Pièces: 7

Chambres: 4

Chauffage: Electrique et poele à bois

Etat général: Bon

Année de construction: 1950

Garage: Oui

Référence: 019/5220 MCB

Descriptif

Maison à vendre à Brécé en Ille-et-Vilaine (35530), ref : 019/5220 MCB

BRECE, Maison d'habitation - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO, BRECE, en campagne ancienne maison de garde barrière rénovée et agrandie. Elle vous séduira grâce à ses volumes atypiques, sont environnement et sa clarté. Elle comprend au rdc une grande entrée, une cuisine ouverte, une salle à manger, poele à bois, un salon, une chambre, une salle d'eau et des WC.
au premier demi-niveau: une chambre, un bureau, un WC; au 2eme demi-niveau: deux chambres une salle de bains.
Au sous sol : cave et buanderie
Grand garage déporté. Puits. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1230 à 1730 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 234 150 € dont 4,07% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :225 000 € - Réf : 019/5220 MCB

Diagnostics (Réalisé le 19/12/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

210

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1230 € et 1730 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2023 (abonnements compris)

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SCP Marie-Pascale NICOLAZO et Jérôme NICOLAZO

11 place d'Haigerloch BP 63228
35532 NOYAL SUR VILAINE CEDEX

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