Maison à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 4 pièces 100 m2 à 365750 euros

Maison a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 100 m2 4 pièces 365750 euros

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365 750 €

350 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 750 €
Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 100 m²

Surface terrain: 410 m

Pièces: 4

Chambres: 4

Garage: Oui

Référence: 006/2248

Descriptif

Maison à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 006/2248
RENNES-NANTES/ST JACQUES

RENNES, Maison d'habitation - MAISON RENNES ST JACQUES - Bd Mermoz
Maison mitoyenne des années 30 comprenant:
- RDC: garage
- 1er étage: une cuisine, un séjour avec cheminée, 2 chambres, une salle de bains, un wc.
- 2ème étage: 2 chambres, 2 greniers
Jardin clos - Classe énergie : G - Classe climat : G - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4480 à 6110 € (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus : 365 750 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :350 000 € - Réf : 006/2248

Diagnostics (Réalisé le 11/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

369

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

100

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4480 € et 6110 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL NEONOT

1 place Honoré Commeurec
35064 RENNES CEDEX
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