Maison à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 8 pièces 110 m2 à 679500 euros

Maison a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 110 m2 8 pièces 679500 euros

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679 500 €

650 000 € + Honoraires de négociation TTC : 29 500 €
Soit 4,53% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 110 m²

Surface terrain: 378 m²

Pièces: 8

Chambres: 4

Chauffage: Gaz

Etat général: Moyen

Meuble: Non

Nombre d'étage(s): 2

Référence: 2422

Les +

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Descriptif

Maison à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 2422

A vendre sur Rennes - Nord St Martin lot de deux maisons sur une parcelle de 379 m²
Première maison d une surface de 110 m² : Entrée, cave, chaufferie, au 1 er étage cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un wc et une salle à manger.
Au 2ème : 2 studios (chambre coin douche et évier) un wc et 2 greniers
et deux garages
Deuxieme maison dune surface de 36 m² : Maisonnette en fond de parcelle, comprenant :
Entrée : séjour, cuisine , wc, chambre avec placard, salle d'eau, buanderie
A l'étage : une petite chambre.
Prévoir travaux
Renseignements et visites David Garnier

Diagnostics (Réalisé le 20/06/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

245

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1730 € et 2380 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me Jocelyn POUESSEL

13 rue gurvand
35000 RENNES

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