Maison à vendre Saint-Coulomb 35350 Ille-et-Vilaine - 4 pièces 116 m2 à 649375 euros

Maison a vendre Saint-Coulomb 35350 Ille-et-Vilaine 116 m2 4 pièces 649375 euros

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649 375 €

625 000 € + Honoraires de négociation TTC : 24 375 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 116 m²

Surface terrain: 922 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Etat général: Bon

Année de construction: 1890

Garage: Oui

Référence: 088/731

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Coulomb en Ille-et-Vilaine (35350), ref : 088/731

SAINT COULOMB, Maison d'habitation - Spacieuse et lumineuse, cette belle propriété en pierres est dotée d'un joli jardin arboré
Elle se situe dans le centre ville et à proximité des plus belles plages de la côte
Elle se compose :
au RDC : Entrée sur salon/séjour avec cheminée/véranda, cuisine équipée, pièce dressing ou arrière-cuisine, wc
A l'étage : trois chambres, salle de bains avec wc
Grand garage indépendant et cabanon - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1720 à 2326 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 649 375 € dont 3,90% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :625 000 € - Réf : 088/731

Diagnostics (Réalisé le 12/07/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

165

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1720 € et 2326 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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19 rue de la Gare BP 5
35350 ST MELOIR DES ONDES

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