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Achat - Maison
Saint-Malo (35400)
1 818 250 €
1 750 000 € + Honoraires de négociation TTC : 68 250 €
Soit 3,9% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Saint-Malo (35400) 10 pièces 367 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménager Améliorer son Habitat
Caractéristiques
Surface habitable
367  m2
Surface terrain
1 590  m2
Pièces
10
Chambres
7
Chauffage
Gaz, solaire
Taxe foncière
3500.0
Etat général
Excellent
Meuble
Oui
Année de construction
1870
Sous Sol
Oui
Terrasse
Oui
Place(s) parking
2
Référence
35144/269
Les +
Centre Ville
Bus
Gare
Commerces
Mer

Maison à vendre à Saint-Malo en Ille-et-Vilaine (35400), ref : 35144/269

SAINT-MALO / SAINT-SERVAN : A seulement 1km des plages, venez découvrir cette somptueuse demeure de caractère, nichée au c?ur d'un jardin arboré de 1590 m².
Cette propriété du XIXème siècle de 367 m², offre 7 chambres, un bureau, un grand salon/séjour et un magnifique jardin d'hiver.
Elle se distingue par ses grands volumes, ses belles prestations et un mariage harmonieux entre charme de l'ancien et confort moderne.
Idéalement exposée, cette propriété baignée de lumière est complétée par une dépendance de 45 m², parfaite pour accueillir famille, amis ou aménager un cabinet professionnel.
Un cadre de vie unique, à deux pas de la mer, des commerces et des établissements scolaires. Rare sur le marché, une visite s'impose !

Diagnostics (Réalisé le 18/08/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
165
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
35
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3200 € et 4380 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELURL G. GARNIER

Parc d'Affaires - Cap Sud - 1 rue de la Croix Désilles
35404 ST MALO
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Votre contact : Vincent VERCOUTERE

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SIRET:
326 469 426 00034
TVA Intra-communautaire:
FR66 326 469 426
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