Maison à vendre Plerguer 35540 Ille-et-Vilaine - 7 pièces 144 m2 à 218190 euros

Maison a vendre Plerguer 35540 Ille-et-Vilaine 144 m2 7 pièces 218190 euros

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218 190 €

210 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 190 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 144 m²

Surface terrain: 818 m²

Pièces: 7

Chambres: 4

Chauffage: Aérothermie

Garage: Oui

Référence: 35104-1782

Descriptif

Maison à vendre à Plerguer en Ille-et-Vilaine (35540), ref : 35104-1782

MAISON À USAGE D'HABITATION À RÉNOVER - COMMUNE DE PLERGUER
Une maison à usage d'habitation, construite en pierres et couverte en ardoises fibrociment, située en campagne de la commune de Plerguer, comprenant :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée, une cuisine, un séjour, une salle d'eau, une buanderie et un WC.
Au premier étage :
Une mezzanine, deux chambres et un WC.
Au deuxième étage :
Un palier, deux chambres et une salle de bains.
Le bien comprend également :
Une dépendance construite en pierres et couverte en ardoises,
Un garage,
Un jardin.
L'ensemble constitue un bien présentant un fort potentiel, nécessitant des travaux de rénovation.
Les dépendances et le garage complètent utilement le bien

Diagnostics (Réalisé le 26/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

193

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2120 € et 2910 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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