Maison à vendre Saint-Coulomb 35350 Ille-et-Vilaine - 3 pièces 142 m2 à 432430 euros

Maison a vendre Saint-Coulomb 35350 Ille-et-Vilaine 142 m2 3 pièces 432430 euros

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415 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 430 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 142 m²

Surface terrain: 1 215 m

Pièces: 3

Chambres: 3

Chauffage: Electricite, bois, Poêle à bois

Meuble: Non

Référence: 11785/443

Les +

Centre Ville

Bus

Commerces

Ecole

Mer

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Coulomb en Ille-et-Vilaine (35350), ref : 11785/443
Centre

Centre de Saint-Coulomb, maison composée de deux logements, en rez-de-chaussée : cuisine, séjour salon, salle d'eau, deux chambres. Au premier étage : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour salon avec poêle à bois et donnant sur belle terrasse exposée sud, salle d'eau, chambre, et au second : palier, salle d'eau avec wc, 3 pièces faisant office de chambres, grenier. Dépendance. Commerces à pied et plage à proximité. Le tout sur terrain de 1215 m² constructible.

Diagnostics (Réalisé le 18/03/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

215

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2670 € et 3670 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me J-C. MACÉ

2 avenue du Général de Gaulle BP 3
35260 CANCALE

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