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Achat - Maison
Saint-Malo (35400)
1 612 000 €
1 550 000 € + Honoraires de négociation TTC : 62 000 €
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Achat Maison Saint-Malo (35400) 11 pièces 337 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance Emprunteur
Déménagement Améliorer son Habitat
Caractéristiques
Surface habitable
337  m2
Surface terrain
9 786 m
Pièces
11
Chambres
8
Chauffage
Électricité
Garage
Oui
Référence
35084-825

Maison à vendre à Saint-Malo en Ille-et-Vilaine (35400), ref : 35084-825

Située à l'entrée de Saint Malo, en campagne de Paramé, Manoir construit au début du XVIIIème siècle et implantée sur un terrain de près de 13000 m². Offrant 337 m² habitables, cette propriété de caractère se compose d'une habitation principale aux beaux volumes, avec plusieurs espaces de vie et de nombreuses possibilités d'aménagement. La distribution actuelle permet facilement d'envisager une activité de gîte, idéale sur le secteur. La jardin en grande partie clos de mur offre un espace aménagé au sud ainsi que de nombreux stationnement et dépendances préau, hangar, cellier et bâtiment en pierre. Bien rare sur le secteur à seulement 3km des plages.

Diagnostics (Réalisé le 06/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
284
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
11
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 8330 € et 11330 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SIRET:
428 862 163 00022
TVA Intra-communautaire:
FR35 428 862 163
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