Maison à vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine - 15 pièces 337 m2 à 1612000 euros

Maison a vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine 337 m2 15 pièces 1612000 euros

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1 612 000 €

1 550 000 € + Honoraires de négociation TTC : 62 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 337 m²

Surface terrain: 12 967 m

Pièces: 15

Chambres: 8

Chauffage: Électricité

Garage: Oui

Référence: 35084-825

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Malo en Ille-et-Vilaine (35400), ref : 35084-825

Saint Malo - Paramé - Manoir datant du début du XVIIIème siècle offrant 337 m² habitables. Cette propriété de caractère se compose d'une habitation principale avec plusieurs espaces de vie, de 8 chambres et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une aile indépendante permet d'envisager facilement une activité de gîte ou de maison d'amis, idéal sur le secteur. Le terrain exposé Sud et en grande partie clos de murs se compose d'un joli jardin arboré ainsi que de nombreux parkings et dépendances (préau, hangar de 320m², cellier et bâtiment en pierre). Bien rare sur le secteur à seulement 3km des plages.

Diagnostics (Réalisé le 06/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

284

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 8330 € et 11330 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Office VAUBAN Notaires - Degano-Cordier-Renoult

15 bd de la Tour d'Auvergne BP 216
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