Maison à vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine - 6 pièces 98 m2 à 322400 euros

Maison a vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine 98 m2 6 pièces 322400 euros

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322 400 €

310 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 400 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 98,85 m²

Surface terrain: 285 m²

Pièces: 6

Chambres: 5

Chauffage: Gaz

Garage: Oui

Référence: 35084-606

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Malo en Ille-et-Vilaine (35400), ref : 35084-606

SAINT MALO - Cottages - Maison construite en 1967 comprenant (98.85m²) en rez-de-chaussée : l'entrée dessert une cuisine indépendante, une salle de bains, une pièce de vie donnant sur le jardin et un wc. A l'étage, le palier dessert 5 chambres dont 3 avec lave-mains. Garage attenant - Jardin (285m²) clos exposé Ouest et dépendance (18.2m²)

Diagnostics (Réalisé le 05/12/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

268

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2330 € et 3200 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Office VAUBAN Notaires - Degano-Cordier-Renoult

15 bd de la Tour d'Auvergne BP 216
35409 SAINT MALO CEDEX

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