Maison à vendre Saint-Jouan-des-Guérets 35430 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Saint-Jouan-des-Guérets 35430 Ille-et-Vilaine 119 m2 6 pièces 392772 euros

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392 772,04 €

380 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 772,04 €
Soit 3,36% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 119 m²

Surface terrain: 498 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Etat général: A renover

Garage: Oui

Référence: 103/785

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Jouan-des-Guérets en Ille-et-Vilaine (35430), ref : 103/785

SAINT JOUAN DES GUERETS, Dans le bourg, maison en pierre d'env. 119 m2 hab. Comprenant : une entrée, un séjour, un salon, une véranda ouvrant sur jardin plein sud, cuisine, wc, salle d'eau. A l'étage un palier desservant 4 chambres, une salle de bains avec wc. Au-dessus un grenier aménageable d'env. 36 m2. Le tout est agrémenté d'un cellier et d'un garage. - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3850 à 5260 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 392 772 € dont 3,36% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 380 000 € - Réf : 103/785

Diagnostics (Réalisé le 13/07/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

377

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3850 € et 5260 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

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SELARL Matthieu LEBRANCHU et Stéphane LE JAMTEL

61 rue Georges Clémenceau
35418 SAINT MALO CEDEX

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