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Achat - Maison Saint-Jouan-des-Guérets 35430 5 pièces 106 m² 533 m²

274 323 €265 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 323 €Soit 3,52 % à la charge de l'acquéreur

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274 323 €

265 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 323 €. Soit 3,52 % à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

106 m²

Surface terrain

533 m²

Référence

103/856

Maison à vendre à Saint-Jouan-des-Guérets (35430) en Ille-et-Vilaine - Réf : 103/856

SAINT JOUAN DES GUERETS, maison de 1967, mitoyenne par un coté, comprenant en rez de chaussée surélevé : une entrée, cuisine, séjour-salon avec cheminée, 3 chambres, salle de bains, wc. Combles. En rez de jardin : garage, wc,chaufferie, salon d'été ouvrant sur le jardin d'env. 533 m2 exposé Sud/Est. - Classe énergie : E - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2590 à 3570 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 274 322 € dont 3,52% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 265 000 € - Réf : 103/856

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 15 avril 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 590 € et 3 570 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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