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Achat - Maison
Saint-Malo (35400)
726 600 €
700 000 € + Honoraires de négociation TTC : 26 600 €
Soit 3,8% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Saint-Malo (35400)  Maison à restaurer 6 pièces 124 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménager Améliorer son Habitat
Caractéristiques
Surface habitable
124,60  m2
Surface terrain
183  m2
Pièces
6
Chambres
4
Chauffage
Fuel, individuel
Etat général
A rénover
Année de construction
1950
Nombre d'étage(s)
3
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
11747/461
Les +
Centre Ville
Bus
Gare
Commerces
Ecole
Mer

Maison à restaurer à vendre à Saint-Malo en Ille-et-Vilaine (35400), ref : 11747/461
SAINT-SERVAN

SAINT-MALO/SAINT-SERVAN - Maison d'habitation à rénover en plein c?ur du quartier prisé de Saint-Servan d'environ 126m² habitables composé comme suit :
- Au rez-de-chaussée : un grand garage, une chaufferie et une cave ;
- Au 1er étage : un grand séjour lumineux au Sud avec accès au balcon, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain et des wc indépendants ;
- Au 2ème étage : trois chambres, un bureau, un espace douche et des wc indépendants.
Maison entièrement à rénover permettant une vie entièrement piétonne sur Saint-Servan, proche de toutes commodités et des plages.

Diagnostics (Réalisé le 02/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
G
392
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
F
G
113
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 6490 € et 8830 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SELARL LEFEVRE-LE SOMMER et LANGLOIS-CHALANT, Notaires

39 rue Le Pomellec BP 118
35413 SAINT MALO CEDEX

Tous les biens de l'office notarial
Votre contact : Emma LE FRAPPER

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