Maison à vendre Saint-Jouan-des-Guérets 35430 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Saint-Jouan-des-Guérets 35430 Ille-et-Vilaine 92 m2 5 pièces 388360 euros

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388 360 €

370 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 360 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 92 m²

Surface terrain: 520 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Gaz, Bois

Meuble: non

Année de construction: 2000

Garage: Oui

Référence: 35130-1085880

Descriptif

Maison individuelle à vendre à Saint-Jouan-des-Guérets en Ille-et-Vilaine (35430), ref : 35130-1085880

Une maison à usage d'habitation construite en parpaings et couverte en ardoise comprenant:
Au rez-de-chaussée: Une pièce de vie salon-séjour avec insert, cuisine aménagée et équipée (four, hotte, plaques de cuisson, réfrigérateur), dégagement, wc avec lave-mains, une chambre avec salle d'eau. A l'étage: Le palier distribue une chambre, donnant accès à une pièce bureau accessible uniquement par cette chambre, une salle de bains, un WC séparé et une autre chambre.Combles perdus au dessus.Un préau, un garage.Jardin clos autour.

Diagnostics (Réalisé le 14/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

197

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1710 € et 2350 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP SECHE et BORDIER

14 place Toullier
35120 DOL DE BRETAGNE

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