RENNES PATTON GAYEULLES - MAISON A VENDRE 5 CHAMBRES
Située dans le quartier familial Patton Gayeulles, découvrez cette maison traditionnelle construite en 1981 de 127,51m² (151,91m² au sol) se composant :
Au rez de chaussée : une entrée avec placards, un salon-séjour traversant de 37m² exposé Est-Ouest, une cuisine séparée (possibilité d'ouverture), une chambre, wc.A l'étage : 4 chambres, une salle de bain avec wc, une salle de douche.Au niveau des combles : un espace mezzanine de 24m² au sol (5.69m² habitables) pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'amis.
Vous trouverez également un garage pouvant stationner 1 véhicule, ainsi qu'un espace buanderie avec salle d'eau.Cave en sous-sol.
Terrain clos et arboré de 462m².
Maison nécessitant des travaux de rafraichissement mais parfaitement entretenue au fils des années. Des travaux ont été réalisés en 2022 (menuiseries et tableau électrique).
Pour les balades, accédez facilement au canal St Martin et au parc des Gayeulles.
Les bus et commerces sont à proximité, ainsi que le métro Gayeulles à 10min à pieds.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1840 € et 2520 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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