Maison à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 67 m2 414750 euros

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414 750 €

395 000 € + Honoraires de négociation TTC : 19 750 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 67 m²

Référence: 35151-45

Descriptif

Maison à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 35151-45

Située à proximité de la Gare et des commerces de la rue Saint-Hélier, venez découvrir cette charmante maison de centre ville comprenant :
- au rez-de-chaussée : entrée, cuisine / salle à manger sur cour, WC.
- au premier étage : bureau avec rangements, salle de bain sur cour, salon avec cheminée sur rue. Placard avec ballon d'eau chaude.
- au deuxième étage : deux chambres en enfilade, la première avec dressing, la seconde sur rue avec cheminée.
Exposition Est-Ouest

Diagnostics (Réalisé le 11/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

231

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me A. OLIVIER

17 avenue Louis Barthou
35000 RENNES

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