Maison à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 5 pièces 101 m2 à 440160 euros

Maison a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 101 m2 5 pièces 440160 euros

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420 000 € + Honoraires de négociation TTC : 20 160 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 101 m²

Surface terrain: 201 m

Pièces: 5

Chambres: 3

Etat général: Excellent

Année de construction: 2004

Place(s) parking: 1

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 11772/166

Les +

Bus

Métro

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison individuelle à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 11772/166
Poterie

ÉTUDE CHEZY NOTAIRES
RENNES quartier Poterie, maison contemporaine Type 5.
Située dans un environnement calme, proche des commerces, écoles et transports.
Cette maison de plus de 100m² se compose ainsi :
Au rez de chaussée, entrée sur un grand séjour de près de 25m² avec deux accès aux extérieurs, un beau salon salle à manger avec une cuisine aménagée et équipée donnant également accès à la terrasse ainsi qu'au jacuzzi.
Toilettes sur ce niveau.
A l'étage, un palier, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC.
Extérieurs aménagés, garage et jacuzzi.

Diagnostics (Réalisé le 24/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

169

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1590 € et 2190 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL CHÉZY NOTAIRES

6 rue du Louis d'Or
35064 RENNES CEDEX
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