Maison à vendre Marolles-les-Braults 72260 Sarthe - 5 pièces 152 m2 à 146840 euros

Maison a vendre Marolles-les-Braults 72260 Sarthe 152 m2 5 pièces 146840 euros

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146 840 €

140 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 840 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 152 m²

Surface terrain: 1 020 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Fioul

Garage: Oui

Référence: 72126-3061

Descriptif

Maison à vendre à Marolles-les-Braults dans la Sarthe (72260), ref : 72126-3061

Entrée dans cuisine non aménagée, donnant sur séjour ouvert sur salon avec cheminée. Dégagement desservant : cage d'escalier, WC, salle de bain avec douche et baignoire, puis une chambre avec un point d'eau.
A l'étage palier distribuant deux chambres mansardées sur chaque pignon, salle d'eau avec douche et bidet, puis WC.
Arrière-cuisine avec accès extérieur distribuant, cave et chaufferie, puis accès au garage attenant. Greniers.
Tout à l'égout. Chauffage fioul. Le tout sur 1020m². Logement à consommation énergétique excessive.

Diagnostics (Réalisé le 06/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

285

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 5260 € et 7170 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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82 rue de Mamers
72260 MAROLLES LES BRAULTS

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