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Achat - Maison
Marolles-les-Braults (72260)
148 400 €
140 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 400 €
Soit 6,0% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Marolles-les-Braults (72260) 5 pièces 77 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Écorénover son logement
Caractéristiques
Surface habitable
77  m2
Surface terrain
985  m2
Pièces
5
Chambres
3
Chauffage
Cheminée et/ou insert, Gaz, central, bois, individuel, cheminee
Taxe foncière
600.0
Nombre d'étage(s)
1
Cave
Oui
Référence
13808/681
Les +
Centre Ville
Commerces
Ecole

Maison à vendre à Marolles-les-Braults dans la Sarthe (72260), ref : 13808/681
CENTRE

Située à deux pas du centre-ville de MAROLLES-LES-BRAULTS, venez découvrir cette habitation de 77 m² habitables et une seconde habitation à rénover de plus de 150 m², l'ensemble édifié sur un terrain de 985 m² comprenant :
Partie habitables :
Au rez-de-chaussée : Entrée, une chambre, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / séjour (41 m² environ) avec cheminée insert installée en 2022, salle d'eau, wc séparé.
A l'étage : Palier, deux chambres.
A l'extérieur : Garage.
De plus :
- La production de chauffage se fait par une chaudière gaz de ville de 2019 et la cheminée insert.
- La production d'eau chaude se fait par un chauffe-eau électrique.
- L'assainissement est collectif (tout-à-l'égout)
Une visite s'impose, j'ai la clé !

Maison à vendre à Marolles-les-Braults dans la Sarthe (72260), ref : 13808/681
CENTRE

Située à deux pas du centre-ville de MAROLLES-LES-BRAULTS, venez découvrir cette habitation de 77 m² habitables et une seconde habitation à rénover de plus de 150 m², l'ensemble édifié sur un terrain de 985 m² comprenant :
Partie habitables :
Au rez-de-chaussée : Entrée, une chambre, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / séjour (41 m² environ) avec cheminée insert installée en 2022, salle d'eau, wc séparé.
A l'étage : Palier, deux chambres.
A l'extérieur : Garage.
De plus :
- La production de chauffage se fait par une chaudière gaz de ville de 2019 et la cheminée insert.
- La production d'eau chaude se fait par un chauffe-eau électrique.
- L'assainissement est collectif (tout-à-l'égout)
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Diagnostics (Réalisé le 19/10/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
245
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
30
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1140 € et 1630 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
ACP NOTAIRES

53 avenue du 8 mai 1945
72110 BONNETABLE

Tous les biens de l'office notarial
Votre contact : François PERROTEAU

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SIRET:
882 200 777 00028
TVA Intra-communautaire:
FR88 484 748 181
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