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Achat - Maison
Marolles-les-Braults (72260)
193 460 €
185 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 460 €
Soit 4,57% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Marolles-les-Braults (72260) 12 pièces 233 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménager Écorénover son logement
Caractéristiques
Surface habitable
233  m2
Surface terrain
581  m2
Pièces
12
Chambres
5
Chauffage
Gaz de ville
Garage
Oui
Référence
72126-2805

Maison à vendre à Marolles-les-Braults dans la Sarthe (72260), ref : 72126-2805

Une maison, de centre bourg, de 222m² comprenant :
Partie professionnelle :
Salle d'attente par une entrée indépendante, couloir, WC, un grand bureau sur gauche puis un second sur droite avec placards desservant en enfilade deux autres bureaux, toutes deux avec placards. A l'étage une pièce mansardée avec placards et point d'eau, puis accès au grenier aménagé pour archivage.
Partie habitation :
Hall d'entrée donnant accès sur droite aux anciens bureaux et sur gauche sur grande pièce de vie avec cheminée insert. Puis cuisine équipée et aménagée, donnant sur véranda chauffée et une pièce d'eau. Un couloir aménagé de placards, WC sous cage d'escalier, revenant sur le hall d'entrée avec un second accès aux anciens bureaux.
Premier palier distribuant, une chambre avec salle d'eau en enfilade, puis une salle de bain, trois autres chambres, et un WC. Au second étage, une palier distribuant une chambre mansardée et un accès grenier.
Annexes, Dépendances :
Chaufferie et débarras attenants à la maison. Puis au fond de la cour un autre bâtiment avec deux garages, une grande pièce, deux caves. Greniers.
Tout à l'égout. Chauffage GDV.
Le tout sur 581m².

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 21/03/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
220
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
32
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2970 € et 4090 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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ACP NOTAIRES

82 rue de Mamers
72260 MAROLLES LES BRAULTS

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