Maison à vendre Marolles-les-Braults 72260 Sarthe - 4 pièces 105 m2 à 69140 euros

Maison a vendre Marolles-les-Braults 72260 Sarthe 105 m2 4 pièces 69140 euros

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69 140 €

65 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 140 €
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 105 m²

Surface terrain: 2 682 m

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Fioul

Garage: Oui

Référence: 72126-3130

Descriptif

Maison à vendre à Marolles-les-Braults dans la Sarthe (72260), ref : 72126-3130

Maison à usage d'habitation comprenant :
- au rez-de-chaussée surélevé : entrée dans véranda, dégagement donnant sur cuisine, salon-séjour, chambre, salle d'eau avec WC.
- à l'étage : grenier aménageable, une pièce.
- au sous-sol : buanderie/chaufferie, cave, garage.
Studio : pièce à vivre, cuisine, salle d'eau avec WC.
Puits qui alimente maison et studio. Chauffage au fuel. Hangar avec mezzanine : eau et électricité.
Appentis pour cuve à fuel, le tout sur 2 682m².

Diagnostics (Réalisé le 04/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

461

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

141

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3840 € et 5250 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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82 rue de Mamers
72260 MAROLLES LES BRAULTS

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