Maison à vendre Marolles-les-Braults 72260 Sarthe - 2 pièces 67 m2 à 105400 euros

Maison a vendre Marolles-les-Braults 72260 Sarthe 67 m2 2 pièces 105400 euros

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105 400 €

100 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 400 €
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 67 m²

Surface terrain: 354 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Chauffage: Fioul

Référence: 72126-3094

Descriptif

Maison à vendre à Marolles-les-Braults dans la Sarthe (72260), ref : 72126-3094

Maison de bourg comprenant une entrée desservant une grande pièce servant de chambre puis une pièce de vie avec une cuisine aménagée ouverte. En enfilade une arrière cuisine, donnant accès à l'extérieur par une petite véranda, puis accès à un dégagement comprenant la chaudière donnant accès aux WC et à la salle d'eau. Greniers à l'étage. Cours et jardin. Le tout sur 354m².

Diagnostics (Réalisé le 29/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

372

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3020 € et 4120 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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82 rue de Mamers
72260 MAROLLES LES BRAULTS

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