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Achat - Maison
Terrehault (72110)
278 000 €
265 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 000 €
Soit 4,91% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Terrehault (72110)  Fermette 5 pièces 130 m2


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Soit 4,91% à la charge de l'acquéreur
Tous les biens de l'office
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Soit 4,91% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance Emprunteur
Déménagement Écorénover son logement
Caractéristiques
Surface habitable
130  m2
Surface terrain
3 695 m
Pièces
5
Chambres
4
Chauffage
Cheminée et/ou insert, Electricite, bois, cheminee
Etat général
Correct
Nombre d'étage(s)
1
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
13808/704

Fermette à vendre à Terrehault dans la Sarthe (72110), ref : 13808/704

Venez découvrir cette habitation de 130 m² habitables avec piscine couverte, deux studios et dépendances, le tout édifié sur un terrain de 3695 m².
Au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée, arrière-cuisine, salon avec cheminée, dégagement, deux chambres dont une avec dressing, bureau, salle d'eau, WC, local technique, buanderie, cellier. Garage.
A l'étage : Palier, une chambre, deux bureaux, salle de bains avec WC.
A l'extérieur : Parc arboré, piscine avec véranda, cuisine d'été, local technique, terrasse avec pergolas, atelier, abri de jardin avec bucher, WC, garage tracteur tondeuse, deux studios dont un avec salle de jeux.
De plus :
- Les huisseries sont en bois double vitrage avec des volets battants.
- La production de chauffage est assurée par des radiateurs électriques et la cheminée insert.
- La production d'eau chaude est assurée par un chauffe-eau électrique.
- Le bien est équipé d'un adoucisseur d'eau.
- L'assainissement est individuel (fosse septique).
Une visite s'impose !

Diagnostics (Réalisé le 08/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
G
568
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
21
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 5780 € et 7870 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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ACP NOTAIRES

53 avenue du 8 mai 1945
72110 BONNETABLE

Tous les biens de l'office notarial
Votre contact : François PERROTEAU

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SIRET:
882 200 777 00028
TVA Intra-communautaire:
FR23 882 200 777
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