Maison à vendre Marolles-les-Braults 72260 Sarthe - 3 pièces 82 m2 à 152020 euros

Maison a vendre Marolles-les-Braults 72260 Sarthe 82 m2 3 pièces 152020 euros

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152 020 €

145 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 020 €
Soit 4,84% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 82 m²

Surface terrain: 764 m

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Électricité

Garage: Oui

Référence: 72126-3132

Descriptif

Maison à vendre à Marolles-les-Braults dans la Sarthe (72260), ref : 72126-3132

Maison de plain-pied, proposant une entrée desservant cuisine aménagée, un dégagement, une grande pièce de vie traversante avec cheminée insert, deux chambres, WC et une salle de bain.
Combles avec une belle surface sur toute la maison et des ouvertures déjà présentent pour un potentiel aménagement.
Un garage attenant et un jardin compose ce bien, le tout pour 764m².

Diagnostics (Réalisé le 02/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

230

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1480 € et 2060 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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ACP NOTAIRES

82 rue de Mamers
72260 MAROLLES LES BRAULTS

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